- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
160 m²
Brüt
150 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 4.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 13
- Bina Yaşı
- 11-15
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 10 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Merkezi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var

İlan Açıklaması
KONUM VE ULAŞIM AVANTAJLARI
Dairemiz, Radisson Otel ve Tema Park civarında, merkezi ve tercih edilen bir konumda yer almaktadır.
* Otobüs duraklarına yürüme mesafesinde
* Semt pazarına yakın
* İlkokul, ortaokul ve liselere yürüme mesafesinde
* Günlük ihtiyaçlarınızı kolaylıkla karşılayabileceğiniz avantajlı bir lokasyonda
SİTE ÖZELLİKLERİ VE SOSYAL ALANLAR
Dairemiz, toplam 4 bloktan oluşan, düzenli ve nezih bir aile sitesinde bulunmaktadır. Her katta yalnızca 2 daire bulunması, daha sakin ve konforlu bir yaşam ortamı sunmaktadır.
Site içerisinde;
* 7/24 güvenlik hizmeti
* Geniş ve bakımlı peyzaj alanları
* Barbekü alanı
* Futbol sahası
* Yürüyüş yolu
* Jeneratör
gibi yaşam kalitesini artıran birçok olanak mevcuttur.
DAİRENİN İÇ ÖZELLİKLERİ VE EKSTRALARI
Dairemizin içi tamamen bakımlı olup kendi zevkimize ve kullanım anlayışımıza göre özenle yenilenmiştir. Standart dairelerden ayrılan birçok ek özelliğe sahiptir.
* 2 adet balkon, her ikisi de cam balkonludur.
* Ebeveyn banyosu mevcuttur.
* Tuvalette sıcak su hattı dâhil olmak üzere kullanım konforunu artıran çeşitli ek uygulamalar yapılmıştır.
* İç mekân bakımı ve yenilemeleri özenle gerçekleştirilmiştir.
Dairemiz, ayrıntılarına önem verilerek hazırlanmış, konforlu ve kullanışlı bir yaşam alanıdır.
MASRAFSIZ VE OTURUMA HAZIR
Dairemizin en önemli avantajlarından biri, içinin bakımlı ve yenilenmiş olmasıdır. Yeni sahibinin tadilatla uğraşmadan, ek masraf yapmadan gönül rahatlığıyla oturabileceği şekilde hazırlanmıştır.
SATIŞ NEDENİ: İHTİYAÇTAN DOLAYI SATILIKTIR.
Konumu, site olanakları, 7/24 güvenliği, cam balkonları, ebeveyn banyosu ve daireye özel ek uygulamalarıyla hem aile yaşamı hem de yatırım açısından değerlendirmeye değer bir fırsattır.
Dairemizi görmek ve detaylı bilgi almak isteyenler iletişime geçebilir.
Alıcısına şimdiden hayırlı olsun.
- %440-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %26Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %84 kadarı Diyarbakır nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.







































