YENİ
1 / 35

Tema Park Civarı 3+1 Bakımlı Daire Acil Satılık

Rıza Şahin · METRO EMLAK
5.380.000 ₺
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

160 m²

Brüt

150 m²

Net

Bulunduğu Kat
4.Kat
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
13
Bina Yaşı
11-15
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
10 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Merkezi Doğalgaz
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Takas
Yok
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
ADSLAkıllı EvFiberKablo TV - UyduYüz Tanıma & Parmak İziIntercomDuşakabinliEbeveyn BanyoÇamaşır MakinesiAlaturka TuvaletGömme DolapSeramik ZeminBeyaz EşyaÇelik KapıVestiyerDuvar KağıdıLaminantSpot IşıkParkeSetüstü Ocak
Dış Özellikler
Ahşap DoğramaIsı YalıtımıApartman GörevlisiKamera SistemiAlüminyum DoğramaYangın AlarmıYangın MerdiveniSu DeposuGüvenlikPVC DoğramaHırsız AlarmıJeneratörIsıcamKuzey CepheliDoğu CepheliBatı CepheliGüney CepheliÇocuk ParkıAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıYeşil Alan ManzaralıSemt Pazarına YakınAnayolHavaalanıHastaneye YakınOkula YakınDolmuş
Fuzulev

İlan Açıklaması

RADİSSON OTEL – TEMA PARK CİVARINDA, MASRAFSIZ VE EKSTRALI SATILIK DAİRE

KONUM VE ULAŞIM AVANTAJLARI

Dairemiz, Radisson Otel ve Tema Park civarında, merkezi ve tercih edilen bir konumda yer almaktadır.

* Otobüs duraklarına yürüme mesafesinde
* Semt pazarına yakın
* İlkokul, ortaokul ve liselere yürüme mesafesinde
* Günlük ihtiyaçlarınızı kolaylıkla karşılayabileceğiniz avantajlı bir lokasyonda

SİTE ÖZELLİKLERİ VE SOSYAL ALANLAR

Dairemiz, toplam 4 bloktan oluşan, düzenli ve nezih bir aile sitesinde bulunmaktadır. Her katta yalnızca 2 daire bulunması, daha sakin ve konforlu bir yaşam ortamı sunmaktadır.

Site içerisinde;

* 7/24 güvenlik hizmeti
* Geniş ve bakımlı peyzaj alanları
* Barbekü alanı
* Futbol sahası
* Yürüyüş yolu
* Jeneratör

gibi yaşam kalitesini artıran birçok olanak mevcuttur.

DAİRENİN İÇ ÖZELLİKLERİ VE EKSTRALARI

Dairemizin içi tamamen bakımlı olup kendi zevkimize ve kullanım anlayışımıza göre özenle yenilenmiştir. Standart dairelerden ayrılan birçok ek özelliğe sahiptir.

* 2 adet balkon, her ikisi de cam balkonludur.
* Ebeveyn banyosu mevcuttur.
* Tuvalette sıcak su hattı dâhil olmak üzere kullanım konforunu artıran çeşitli ek uygulamalar yapılmıştır.
* İç mekân bakımı ve yenilemeleri özenle gerçekleştirilmiştir.

Dairemiz, ayrıntılarına önem verilerek hazırlanmış, konforlu ve kullanışlı bir yaşam alanıdır.

MASRAFSIZ VE OTURUMA HAZIR

Dairemizin en önemli avantajlarından biri, içinin bakımlı ve yenilenmiş olmasıdır. Yeni sahibinin tadilatla uğraşmadan, ek masraf yapmadan gönül rahatlığıyla oturabileceği şekilde hazırlanmıştır.

SATIŞ NEDENİ: İHTİYAÇTAN DOLAYI SATILIKTIR.

Konumu, site olanakları, 7/24 güvenliği, cam balkonları, ebeveyn banyosu ve daireye özel ek uygulamalarıyla hem aile yaşamı hem de yatırım açısından değerlendirmeye değer bir fırsattır.

Dairemizi görmek ve detaylı bilgi almak isteyenler iletişime geçebilir.

Alıcısına şimdiden hayırlı olsun.
Fırat Mahallesi Kayapınar Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %440-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %26Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %84 kadarı Diyarbakır nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.147g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YIL
Rıza Şahin
RŞ

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2100349

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.