Tepebaşı Yeni Mahalle'de 3+1 Geniş Balkonlu Satılık Daire
Hulusi Taşyürek · yenivatan emlak- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
135 m²
Brüt
120 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 1.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 11-15
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 10 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Yeni Mahalle'de Konforlu ve Bakımlı Bir Yaşam Alanı Sizi Bekliyor
Eskişehir Tepebaşı'nın merkezi noktalarından biri olan Yeni Mahalle içerisinde yer alan bu 3+1 daire, hem geniş iç hacmi hem de fonksiyonel detaylarıyla dikkat çekiyor. 135 m² brüt kullanım alanına sahip olan mülk, aydınlık odaları ve ferah salonuyla aileniz için ideal bir yaşam alanı sunar. Günün yorgunluğunu, ağaçların yeşilliğine bakan cam balkonunuzda çayınızı yudumlayarak atabilirsiniz.
Dairenin Öne Çıkan İç Özellikleri
Daireye adım attığınızda sizi geniş bir antre ve modern bir görünüm sunan parke zeminler karşılar. Ayrı bir kullanım alanı sunan kapalı mutfak düzeni, yemek hazırlama sürecini daha konforlu hale getirirken, mutfaktan balkona doğrudan erişim sağlanabilmektedir. Banyo bölümünde yer alan modern duşakabin ve kaliteli seramik uygulamaları mülkün bakımlı durumunu desteklemektedir. Ayrıca dairede hem alaturka tuvalet hem de banyo içerisinde klozet imkanı bulunmaktadır.
Konum ve Çevre Avantajları
Şehrin merkezinde olmanın avantajlarını her an hissedeceğiniz bu lokasyonda, günlük ihtiyaçlarınız için marketlere ve eczanelere sadece birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşabilirsiniz. Yakın çevrede eğitim ve sağlık kurumlarının bulunması, yaşam kalitenizi artırırken ulaşım ağlarına olan yakınlık şehir içi hareketliliğinizi kolaylaştırır. Bölgedeki otobüs durakları ve ana arterler sayesinde gitmek istediğiniz her noktaya rahatça erişim sağlayabilirsiniz.
Teknik Bilgiler ve Bina Detayları
- Brüt Alan: 135 m²
- Net Alan: 120 m²
- Oda Sayısı: 3+1
- Bulunduğu Kat: 1
- Bina Yaşı: 11-15 arası
- Otopark: Kapalı otopark mevcuttur.
- Kredi Durumu: Krediye uygun.
Bina girişinde yer alan şık mermer kaplamalar ve asansör imkanı, daireye ulaşımınızı kolaylaştırır. Kapalı otopark avantajı sayesinde aracınızı güvenle park edebilir, şehir merkezindeki park sorunundan tamamen kurtulabilirsiniz. Mülk sahibi tarafından titizlikle kullanılan bu daire, taşınmaya hazır vaziyettedir.
- %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %80 kadarı Eskişehir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %29 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2600020
- Odunpazarı Kurtuluş Mahallesi Satılık Daire
- Tepebaşı Işıklar Mahallesi Satılık Daire
- Tepebaşı Mustafa Kemal Paşa Mahallesi Satılık Daire
- Tepebaşı Şeker Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.
