2+1
Oda Sayısı
130 m²
Brüt
120 m²
Net
1.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
7
Kat Sayısı
21-25
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi09 Kasım 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- TakasYok
- AsansörVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuEşyalı
- BalkonVar

İlan Açıklaması
merkezi konum,
şok a101 bim gibi marketlere çok yakın,
ninovaya 5 dakka yürüme mesafesi.
şehrin tam göbeği,
dolmuş otobüs durakları hemen yanında.
Diyarbakır Kayapınar’da yer alan bu 2+1 satılık daire, şehir hayatının merkezinde konforlu ve kullanışlı bir yaşam sunar. Kayapınar satılık daire arayanlar için öne çıkan özellikleriyle dikkat çeken bu mülk, günlük ihtiyaç noktalarına yakınlığı sayesinde yaşam kalitenizi yükseltir.
Merkezi Lokasyon Avantajıyla Mülk Sahibi Oturuyor
Öne Çıkan Özellikler
- Krediye Uygun: Satın alım sürecinde finansal esneklik.
- Kat İrtifakı: Tapu ve hukuki güvence avantajı.
- Kombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik, verimli ısınma.
- Ekstra Kiler: Düzenli depolama için ek alan.
- Eşyalı: Hemen taşınmaya uygun kullanım.
Şehrin Tam Göbeğinde Hayatın Tüm Kolaylıkları Ayaklarınızın Altında
Daire, Ninovapark AVM’ye yaklaşık 5 dakika yürüme mesafesindedir. Şok, A101, BİM gibi marketlerin yanı başınızda olması günlük işleri kolaylaştırır ve zaman kazandırır. Dolmuş ve otobüs duraklarının hemen yakınında bulunması ise ulaşımı pratik hale getirerek şehir içi hareketliliğinizi artırır.
Diyarbakır Kayapınar’da Güvenli ve Planlı Yaşam Alanı
Bina kat irtifaklıdır ve kredi kullanımına uygundur. Bu durum hem yatırımcı hem de oturum amaçlı alıcılar için yasal güven ve finansal kolaylık sunar. Kombili doğalgaz sistemiyle kış aylarında ekonomik ve etkili ısınma sağlanır.
TUNÇLAR KURUMSAL GAYRİMENKUL ile yerinde inceleme yaparak daireyi yakından görebilir, ihtiyaçlarınıza uygun çözüm için uzman ekibimizle iletişime geçebilirsiniz.
- %490-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %9Üniversite ve üzeriHer 11 kişiden 1'i
- %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %90 kadarı Diyarbakır nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2100123
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0135/17UY0333-5/00/2208
- Bağlar Mevlana Halit Mahallesi Satılık Daire
- Bağlar Selahattin Eyyubi Mahallesi Satılık Daire
- Yenişehir Kooperatifler Mahallesi Satılık Daire
- Yenişehir Seyrantepe Sanayi Mahallesi Satılık Daire
- Kayapınar Peyas Mahallesi Satılık Daire
- Kayapınar Medya Mahallesi Satılık Daire
- Kayapınar Diclekent Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.



















