YENİ
1 / 35

Toki 12c Vadi Evleri Sitesi'nde 3+1 Arakat Köşe Cephe

Yaşar Deniz · D&B Gayrimenkul
11.000.000 ₺
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

117 m²

Brüt

97 m²

Net

Bulunduğu Kat
5.Kat
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
9
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
12 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Merkezi (Pay Ölçer)
Otopark
Kapalı Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Evet
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Ada
6814
Parsel
2
Aidat
4000 TL
Takas
Yok
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
FiberKablo TV - UyduIntercomDuşakabinliSeramik ZeminÇelik KapıLaminantKartonpiyerParkeAnkastre MutfakLaminant MutfakOcak Doğalgazı
Dış Özellikler
GüvenlikPVC DoğramaIsı YalıtımıJeneratörKamera SistemiAlüminyum DoğramaIsıcamYangın AlarmıSidingSu DeposuSes YalıtımıKuzey CepheliDoğu CepheliBatı CepheliGüney CepheliÇocuk ParkıHamamAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınAnayolHastaneye YakınOkula YakınCamiye YakınE-5TEMDolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

3+1 ferah taşınmaya hazır durumda olan dairede, gün boyu aydınlık kalan odalar ve fonksiyonel bir yerleşim planı dikkat çekiyor.
Güvenlikli sitede Gaziosmanpaşa'nın gelişmekte olan Merkezi konumda bulunan sıfır dairedir.

Konut özellikleri ve iç mekan tasarımı

Dairenin kalbi sayılan geniş salon, boydan boya camlarıyla ferah bir atmosfer sunarken, laminant parke zeminler sıcak bir doku katıyor. Yemek hazırlık süreçlerinizi konforlu hale getiren kapalı mutfak tasarımı, modern dolap üniteleri ve ankastre alanlarıyla düzenli bir çalışma ortamı sağlıyor. Mutfaktan erişilebilen balkon, günün yorgunluğunu atmak için ideal bir açık alan sunarken, odaların her biri geniş pencereleri sayesinde havadar bir yapıya sahip.

Teknik detaylar ve bina donanımı

Brüt m²: 117

Net m²: 97

Oda sayısı: 3+1 Ebeveyn Banyolu/çift balkonlu

Bulunduğu kat: 5

Bina yaşı: 0 (Yeni bina)

Kullanım durumu: Boş

Mutfak tipi: Kapalı

Otopark: Kapalı otopark mevcut

Lokasyon avantajları ve çevre olanakları

Şehrin merkezi noktalarından birinde yer alan mülk, günlük ihtiyaçlarınıza birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşabileceğiniz bir konumdadır. Yakın çevrede ve site içerisinde bulunan market,okul, çocuk oyun alanı,cami,eczane...vb yakınlık seçenekleri sayesinde alışverişlerinizi kolayca yapabilir, eğitim ve sağlık kurumlarına kısa sürede erişebilirsiniz. Bölgedeki otobüs durakları ve toplu taşıma hatları, İstanbul'un farklı noktalarına ulaşımınızı kolaylaştırırken; site içindeki çocuk oyun alanı ve dinlenme alanları sosyal bir yaşam imkanı tanır. Modern asansör ve görüntülü diafon sistemiyle güvenli ve konforlu bir apartman yaşantısı sizi bekliyor.

Söz konusu gayrimenkulun satışında TEK YETKİLİ DB GAYRİMENKUL EMLAK DANIŞMANLIĞI olup gösterimleri RANDEVU ile yapılacaktır.

Sarıgöl Mahallesi Gaziosmanpaşa Nasıl Bir Semt?

Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.

  • %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %21Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %57Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %47 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.351g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
4.YIL
Yaşar Deniz
YD
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3414331

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.