- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
117 m²
Brüt
97 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 5.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 9
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 12 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Merkezi (Pay Ölçer)
- Otopark
- Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Ada
- 6814
- Parsel
- 2
- Aidat
- 4000 TL
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var

İlan Açıklaması
3+1 ferah taşınmaya hazır durumda olan dairede, gün boyu aydınlık kalan odalar ve fonksiyonel bir yerleşim planı dikkat çekiyor.
Güvenlikli sitede Gaziosmanpaşa'nın gelişmekte olan Merkezi konumda bulunan sıfır dairedir.
Konut özellikleri ve iç mekan tasarımı
Dairenin kalbi sayılan geniş salon, boydan boya camlarıyla ferah bir atmosfer sunarken, laminant parke zeminler sıcak bir doku katıyor. Yemek hazırlık süreçlerinizi konforlu hale getiren kapalı mutfak tasarımı, modern dolap üniteleri ve ankastre alanlarıyla düzenli bir çalışma ortamı sağlıyor. Mutfaktan erişilebilen balkon, günün yorgunluğunu atmak için ideal bir açık alan sunarken, odaların her biri geniş pencereleri sayesinde havadar bir yapıya sahip.
Teknik detaylar ve bina donanımı
Brüt m²: 117
Net m²: 97
Oda sayısı: 3+1 Ebeveyn Banyolu/çift balkonlu
Bulunduğu kat: 5
Bina yaşı: 0 (Yeni bina)
Kullanım durumu: Boş
Mutfak tipi: Kapalı
Otopark: Kapalı otopark mevcut
Lokasyon avantajları ve çevre olanakları
Şehrin merkezi noktalarından birinde yer alan mülk, günlük ihtiyaçlarınıza birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşabileceğiniz bir konumdadır. Yakın çevrede ve site içerisinde bulunan market,okul, çocuk oyun alanı,cami,eczane...vb yakınlık seçenekleri sayesinde alışverişlerinizi kolayca yapabilir, eğitim ve sağlık kurumlarına kısa sürede erişebilirsiniz. Bölgedeki otobüs durakları ve toplu taşıma hatları, İstanbul'un farklı noktalarına ulaşımınızı kolaylaştırırken; site içindeki çocuk oyun alanı ve dinlenme alanları sosyal bir yaşam imkanı tanır. Modern asansör ve görüntülü diafon sistemiyle güvenli ve konforlu bir apartman yaşantısı sizi bekliyor.
Söz konusu gayrimenkulun satışında TEK YETKİLİ DB GAYRİMENKUL EMLAK DANIŞMANLIĞI olup gösterimleri RANDEVU ile yapılacaktır.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %21Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %57Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %47 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3414331
- Eyüpsultan İslambey Mahallesi Satılık Daire
- Eyüpsultan Rami Yeni Mahallesi Satılık Daire
- Eyüpsultan Yeşilpınar Mahallesi Satılık Daire
- Gaziosmanpaşa Yıldıztabya Mahallesi Satılık Daire
- Gaziosmanpaşa Karlıtepe Mahallesi Satılık Daire
- Gaziosmanpaşa Yenidoğan Mahallesi Satılık Daire
- Gaziosmanpaşa Bağlarbaşı Mahallesi Satılık Daire
- Gaziosmanpaşa Merkez Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.





































![[[kerem Emlak]]12c Toki Satılık 117m2v3+1 Ebeveyn Banyo](https://imaj.emlakjet.com/resize/320/0/listing/19940062/FAAA8E59013D085E5E006D25A3D1B02619940062.jpg)

