Topçam Mahallesinde 2+1 Satılık Daire | Vadi Emlak
Alihan Adıgüzel · VADİ EMLAK GAYRİMENKUL
- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
115 m²
Brüt
100 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 11.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 11
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 14 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Merkezi (Pay Ölçer)
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Takas
- Var
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
2+1 oda planına sahiptir.
115 m² brüt, 100 m² net kullanım alanı bulunmaktadır.
11 katlı binanın 11. katında yer almaktadır.
Binamızda 2 adet asansör mevcuttur.
Tek cepheli olup kuzey cephelidir.
2 adet balkonu bulunmaktadır. Her iki balkon da cam balkon olarak kapatılmıştır.
TAPU VE HUKUKİ DURUM:
Tapumuz kat irtifaklıdır.
Tapu işlemleri için herhangi bir engel bulunmamaktadır.
Tapumuz hazırdır.
Tapu üzerinde herhangi bir şerh, ipotek veya benzeri takyidat bulunmamaktadır.
KONUM AVANTAJLARI:
Dairemiz;
Toplu taşıma duraklarına,
Marketlere,
Camiye,
Parklara,
İlkokula ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın konumdadır.
Hem konumu hem de kullanışlı 2+1 oda planıyla aile yaşamına uygun olan dairemiz yeni sahibini beklemektedir.
Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
ALİHAN ADIGÜZEL
- %350-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %30Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %69Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %87 kadarı Tokat nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 6000015
- Merkez Bahçelievler Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Gezirlik Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Kümbet Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Yeşilova Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Günevi Köyü Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.