Toprak Emlaktan Tek Tapu Çift Daire Dubleks Satılık!
HAKAN YILDIZ · ALPASLAN UZUNER İNŞAAT TURİZM OTOMOTİV EMLAK SANAYİ VE TİC. LTD. ŞTİ.
- Oda Sayısı
- 7+2
- Brüt / Net
310 m²
Brüt
260 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 4.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 16-20
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 30 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
Polatlı’nın tercih edilen ve her geçen gün değer kazanan mahallelerinden Fatih Mahallesi’nde, tek tapu olup çift daire kullanımına uygun dubleks satılık dairemiz yeni sahibini bekliyor!
Konum Avantajı
Dairemiz;
• Yunus Market
• Buhara Ekmek Fırını
• Sağlık ocağı
• Okullar
gibi günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindedir. Hem merkezi hem de sessiz ve sakin bir bölgede yer alması sayesinde aile yaşamı için oldukça idealdir.
Daire Özellikleri
• Tek tapu – çift daire konsepti (dubleks)
• İçerisinde masraf gerektirmeyen, yapılı ve bakımlı
• Cam balkonlu
• Batı – Kuzey cephe
• Önü ve arkası açık, ferah kullanım alanı
• Gün ışığını alan, aydınlık yaşam alanları
Alt ve üst katın ayrı kullanım imkânı sayesinde;
✔️ Geniş aileler için konforlu yaşam
✔️ Üst katı kiraya vererek ek gelir imkânı
✔️ Yatırım amaçlı değerlendirme
gibi birçok avantaj sunmaktadır.
Önü ve arkası açık olması sayesinde ferah bir atmosfere sahiptir. Gürültüden uzak, huzurlu bir yaşam isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.
Hem oturumluk hem de yatırımlık düşünenler için oldukça avantajlı bu dubleks daire, Fatih Mahallesi’nin değerli konumunda sizleri bekliyor.
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
TOPRAK EMLAK
Güven, Tecrübe ve Hızlı Satışın Adresi ✨
TOPRAK EMLAK Kurtuluş Mahallesi Atatürk Caddesi No : 70/A POLATLI/ANKARA
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
İlan fiyatı
Piyasa değerinin altında
Fiyat, tahmini en az değerin (4.650.000 ₺) altında; Endeksa değerinin %10 altında.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 4.650.000 ₺ – 5.650.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 4.650.000 ₺
- Endeksa Değeri
- 4.900.000 ₺
- En Fazla Değer
- 5.650.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 4.400.000 ₺
Hesaplama tarihi: 04.06.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %380-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %17Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %77 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0607412
- Polatlı Gazi Mahallesi Satılık Daire
- Polatlı Gülveren Mahallesi Satılık Daire
- Polatlı Kurtuluş Mahallesi Satılık Daire
- Polatlı Şehitlik Mahallesi Satılık Daire
- Polatlı Zafer Mahallesi Satılık Daire
- Polatlı Üçpınar Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.