1 / 13

Torbalı Mahallesi Sıfır 2+1 Kiralık Daire

Ramazan EşiyokRamazan Eşiyok · EŞİYOK GAYRİMENKUL
24.000 ₺
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

100 m²

Brüt

90 m²

Net

Bulunduğu Kat
Yüksek Giriş
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
5
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
04 Ekim 2026
Kategori
Kiralık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Fuzulev

İlan Açıklaması

2+1 90 METRE KARE DAİRE KİPA AVM MARKETLERE YAKIN ÇETİNELLER OKULUNA YAKIN İZBANA 15 DAKİKA MESAFEDE HASTANEYE VE SANAYİYE YAKIN

İzmir Torbalı’da yer alan 2+1 kiralık dairemiz, fonksiyonel planı sayesinde aileler için ideal bir yaşam alanı sunar. Torbalı kiralık daire arayanlar için; şehir konforunu yaşatırken dinlenme ve ulaşım avantajlarını bir arada sunan, merkezi bir noktada konumlanır.

Boş ve Kat Mülkiyetli 2+1 Dairede Hemen Taşınma Fırsatı

Öne Çıkan Özellikler

  • Yakıt Sistemi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve verimli ısıtma
  • Kullanım Durumu: Boş; hızlı taşınmaya uygun
  • Tapu Durumu: Kat mülkiyetli; yasal açıdan güvenli
  • Oda Sayısı: 2+1; geniş ve kullanışlı yerleşim
  • Lokasyon Avantajı: Okul ve hastanelere yakın konum

Torbalı’nın Merkezi Lokasyonunda Yaşam Kolaylığı

Daire; Çetineller Ortaokulu, Gazi İlkokulu ve Torbalı Piri Reis Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi gibi eğitim kurumlarına yürüme mesafesindedir. Medifema Hastanesi ve Torbalı Devlet Hastanesi’ne yakınlığı, günlük yaşamda önemli bir rahatlık sağlar. Ayrıca çevredeki toplu taşıma durakları sayesinde işe, okula ve şehir içi noktalara erişim kolaylaşır.

Konfor ve Hızlı Ulaşım İmkanı Sunan Yaşam Alanı

Torbalı Piri Reis Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi ile Torbalı Ticaret Odası Kongre Salonu gibi önemli noktalara yakın çevrede bulunur. Sinema, eczane ve benzeri ihtiyaçlarınızı da kısa sürede karşılayabileceğiniz mesafede olması, yaşamınızı pratik hale getirir. Merkezi, erişilebilir ve konforlu bir düzen arayanlar için avantajlı bir seçenektir.

EŞİYOK GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek, İzmir Torbalı’daki bu kullanıma hazır 2+1 daireyi yerinde görme fırsatını kaçırmayın.

Torbalı Mahallesi Torbalı Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %22Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %52 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.356g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %36 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
5.YIL
Ramazan Eşiyok
Ramazan Eşiyok

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3503420

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.