1 / 26

Torbalı Saipler'de Köyiçi İmar Dibinde Satılık 545 M² Tarla

Kadir  TaşdemirKadir Taşdemir · TURPA TAŞDEMİR
3.000.000 ₺5.505 ₺/m²

545 m²

Metrekare

5505 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Hisseli Tapu

Tapu Durumu

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi31 Ağustos 2026
  • KategoriSatılık Tarla
  • Krediye UygunlukBilinmiyor
  • İmar DurumuTarla
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • TakasYok
Dış Özellikler
Yolu Açılmış
Konum Özellikleri
Toplu Ulaşıma Yakın
Garanti BBVA

İlan Açıklaması

TURPA TAŞDEMİR YAPI & GAYRİMENKUL'DEN

Torbalı Saipler'de Fırsat Satılık, Bulunduğu Bölgenin Manzarasına Hakim, Köyiçi İmar Dibinde 545 m² Tarla

KONUM AVANTAJLARI

·       ​İzmir, Torbalı, Saipler Mahallesi'nde,

·       Bozköy Merkeze 1 km mesafede,

·       Philsa Caddesi'ne 1.8 km mesafede,

·       Çapak Merkeze 6.5 km mesafede,

·       Torbalı Merkeze 14 km mesafede,

·       Torbalı resmi yolu arsanın hemen yanından geçmekte.

ARSA & TAPU ÖZELLİKLERİ

·       ​Hisseli tapu,

·        103/64 Parsel,

·       Etrafı tel ile çevrili,

·       Tarlaya ait çitlere ek kapısı mevcut,

·       Niteliği, " Tarla " olarak geçmekte,

·       Rızai taksimleri yapılmıştır,

·       545 m² tarla alanı,

·       Hemen bitişiğinde 1 ayrı tarla da mevcut (İsteğe bağlı toplu ya da ayrı ayrı alınabilir),

·       Tarlaların hemen dibindeki köyiçi imarlı arsa ile birlikte de alınabilir,

·       Elektrik ve su rahatlıkla alınabilir (hemen dibinde),

Bu değerli imarın dibindeki müthiş manzaralı tarla yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsattır.

Cüzi bir pazarlık payı mevcuttur, bu da alıcı için ek bir avantaj sağlamaktadır.

Konum ilanda doğru işaretlenmiştir ve yerinde teyit edilebilir.

Günümüz ekonomik koşullarında, döviz kurlarındaki dalgalanmalar ve artan inşaat maliyetleri, gayrimenkul ve arazi fiyatlarını doğrudan etkilemektedir. Bu durum, yatırımcılar için stratejik hamleler yapma zamanının geldiğini göstermektedir.

Fiyatlar daha da yükselmeden bu tarla yatırımınıza değer katacaktır. Saipler'in gelişen yapısı ile bu yatırım, gelecekte önemli bir getiri potansiyeli sunmaktadır.

Fiyatlar yükselmeden bu "FIRSAT" tarlaya siz sahip olun.

PROFESYONEL EKİP ARKADAŞLARIMIZLA SİZ DEĞERLİ MÜŞTERİLERİMİZE HAFTANIN 7 GÜNÜ HİZMET VERMEKTEYİZ.

BÜTÜN OFİSLERİMİZ [ Buca (Yıldız Mahallesi), Menderes (Belediye karşısı), Karşıyaka (Dedebaşı Mahallesi), Ödemiş, (Zafer Mahallesi) ].

Detaylı bilgi ve randevu almak için bizimle iletişime geçiniz.

İLGİLİ DANIŞMAN: SABRİ SERCAN BADUR  

İzmir Torbalı Saipler Mahallesi’nde 545 m² satılık tarla; TURPA TAŞDEMİR tarafından sunulmaktadır. Köyiçi imar sınırında, tel çit ile çevrili ve çit kapılıdır. 103/64 parsel numaralı, hisseli tapulu ve tarla vasıflı arazinin rızai taksimleri tamamlanmıştır. Yolu açılmış olup elektrik ve su hemen yanındadır.

Öne Çıkan Özellikler

  • Hisseli tapu: 545 m² hisseli tapu ile kayıtlıdır; devir işlemleri yapılabilir.
  • Çit ve kapı: Tel çitli, ayrıca giriş kapısı vardır.
  • Ulaşım: Torbalı resmi yoluna bitişik konumdadır.

Konum

Bozköy merkeze 1 km, Philsa Caddesi’ne 1.8 km, Çapak’a 6.5 km, Torbalı merkeze 14 km mesafededir. Toplu ulaşıma yakın, gelişen bölgede ve köyiçi imar sınırındaki arsa ile komşudur. Elektrik-su altyapısı yakındır.

3.000.000 TL fiyatla satıştadır. Bilgi ve yerinde inceleme için TURPA TAŞDEMİR ile iletişime geçebilirsiniz.

Saipler Mahallesi Torbalı Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %8Üniversite ve üzeriHer 13 kişiden 1'i
  • %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %91 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.404g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %40 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
4.YIL
Kadir Taşdemir
Kadir  Taşdemir

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3503451

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0117/17UY0333-5/00/12698

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.