YENİ
1 / 12

Torbalı Yedi Eylül Mahallesi'nde 2+1 Site İçinde Kiralık Daire

Remzi ARSLANCARemzi ARSLANCA · Emir Yapı Gayrimenkul
25.000 ₺
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

95 m²

Brüt

90 m²

Net

Bulunduğu Kat
2.Kat
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
5
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
10 Kasım 2026
Kategori
Kiralık Daire
Isıtma Tipi
Yerden Isıtma
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Ada
998
Parsel
12
Aidat
1000 TL
Depozito
25000 TL
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Fuzulev

İlan Açıklaması

İzmir Torbalı yedi Eylül Mahallesi'nde 2+1 ara kat yerden ısıtma pazar yerine hastaneye yakın izban yürüme mesafesinde kiralık dairemiz

İzmir Torbalı Yedi Eylül Mahallesi’nde bulunan 2+1 kiralık dairemiz ara katta yer almakta, ferah ve kullanışlı bir yaşam alanı sunmaktadır. Torbalı kiralık daire arayanlar için öne çıkan bu seçenek, yerden ısıtma sistemiyle ekonomik ve konforlu ısınma sağlar. Dairenin boş olması hemen taşınma avantajı sunarken, kat mülkiyetli tapusu da güvenli ve sorunsuz bir kiralama sürecine katkı sağlar.

Yerden Isıtmalı ve Boş 2+1 Ara Kat Kiralık Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Isıtma Tipi: Yerden ısıtma ile konforlu ısınma
  • Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
  • Mülkiyet: Kat mülkiyeti ile hukuki güvence
  • Oda Konsepti: 2+1, aile yaşamına uygun plan
  • Kat Konumu: Ara kat, kolay erişim ve sakinlik

Torbalı Yedi Eylül Mahallesi’nde Yaşamın Kolaylığı

Daire; Medifema Hastanesi ve Torbalı Devlet Hastanesi’ne yürüme mesafesinde olup sağlık hizmetlerine hızlı erişim sağlar. Eğitim açısından da avantajlı bir konumdadır; Hasan Salih Çetinel Ortaokulu ve Özel Altın Çocuk Kampüs Anaokulu başta olmak üzere çevrede çeşitli okullar yer alır. Toplu taşıma durakları ve minibüs hatlarına yakınlığı sayesinde Torbalı içinde ve çevresinde ulaşım pratik ve rahattır; günlük ihtiyaçlara erişim de kolaylaşır.

Emir Yapı Gayrimenkul ile Profesyonel Yerinde Görüntüleme

İzmir Torbalı’daki bu konforlu 2+1 daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için Emir Yapı Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz. Deneyimli ekip, profesyonel yerinde görüntüleme desteği sunarak daireyi yakından incelemenizi sağlar ve ihtiyaçlarınıza uygun kiralama sürecinde size rehberlik eder.

Yedi Eylül Mahallesi Torbalı Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %370-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %20Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %40 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.356g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %36 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
5.YIL
Remzi ARSLANCA
Remzi ARSLANCA
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3505976

Benzer İlanlar
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.