Torbalı Yedi Eylül Mahallesi'nde 2+1 Site İçinde Kiralık Daire
- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
95 m²
Brüt
90 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 10 Kasım 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Yerden Isıtma
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Ada
- 998
- Parsel
- 12
- Aidat
- 1000 TL
- Depozito
- 25000 TL
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var

İlan Açıklaması
İzmir Torbalı yedi Eylül Mahallesi'nde 2+1 ara kat yerden ısıtma pazar yerine hastaneye yakın izban yürüme mesafesinde kiralık dairemiz
İzmir Torbalı Yedi Eylül Mahallesi’nde bulunan 2+1 kiralık dairemiz ara katta yer almakta, ferah ve kullanışlı bir yaşam alanı sunmaktadır. Torbalı kiralık daire arayanlar için öne çıkan bu seçenek, yerden ısıtma sistemiyle ekonomik ve konforlu ısınma sağlar. Dairenin boş olması hemen taşınma avantajı sunarken, kat mülkiyetli tapusu da güvenli ve sorunsuz bir kiralama sürecine katkı sağlar.
Yerden Isıtmalı ve Boş 2+1 Ara Kat Kiralık Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Isıtma Tipi: Yerden ısıtma ile konforlu ısınma
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
- Mülkiyet: Kat mülkiyeti ile hukuki güvence
- Oda Konsepti: 2+1, aile yaşamına uygun plan
- Kat Konumu: Ara kat, kolay erişim ve sakinlik
Torbalı Yedi Eylül Mahallesi’nde Yaşamın Kolaylığı
Daire; Medifema Hastanesi ve Torbalı Devlet Hastanesi’ne yürüme mesafesinde olup sağlık hizmetlerine hızlı erişim sağlar. Eğitim açısından da avantajlı bir konumdadır; Hasan Salih Çetinel Ortaokulu ve Özel Altın Çocuk Kampüs Anaokulu başta olmak üzere çevrede çeşitli okullar yer alır. Toplu taşıma durakları ve minibüs hatlarına yakınlığı sayesinde Torbalı içinde ve çevresinde ulaşım pratik ve rahattır; günlük ihtiyaçlara erişim de kolaylaşır.
Emir Yapı Gayrimenkul ile Profesyonel Yerinde Görüntüleme
İzmir Torbalı’daki bu konforlu 2+1 daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için Emir Yapı Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz. Deneyimli ekip, profesyonel yerinde görüntüleme desteği sunarak daireyi yakından incelemenizi sağlar ve ihtiyaçlarınıza uygun kiralama sürecinde size rehberlik eder.
- %370-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %20Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %40 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %36 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3505976
- Torbalı Atatürk Mahallesi Kiralık Daire
- Torbalı Ertuğrul Mahallesi Kiralık Daire
- Torbalı Torbalı Mahallesi Kiralık Daire
- Torbalı Çapak Mahallesi Kiralık Daire
- Torbalı Alpkent Mahallesi Kiralık Daire
- Torbalı Karşıyaka Mahallesi Kiralık Daire
- Torbalı Eğerci Mahallesi Kiralık Daire
- Torbalı Gazi Mustafa Kemal Mahallesi Kiralık Daire
- Torbalı Ortaköy Mahallesi Kiralık Daire
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.

















