Torbalıda Ana Asfalt Üzerinde Satılık Hisseli Koparetif
Erdem Bey · Er Yapı Emlak Ofisi- Metrekare
- 238 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 5672 TL/m²
- Tapu Durumu
- Kooperatiften Tapu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 25 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Bağ & Bahçe
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- İmar Durumu
- Bağ & Bahçe
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Yok

İlan Açıklaması
İzmir’in gelişmekte olan ilçesi Torbalı’da, 238 metrekare büyüklüğünde satılık bağ ve bahçe fırsatı sizleri bekliyor. Toprakla uğraşmayı sevenler ve kendi üretimini yapmak isteyenler için uygun bir alan sunan bu mülk, Torbalı satılık bağ & bahçe arayanlar için öne çıkan niteliklere sahiptir.
Özel Kuyusu ve Altyapı İmkanlarıyla Fonksiyonel Bağ Bahçe
Öne Çıkan Özellikler
- 238 metrekare arazi
- Kendi özel su kuyusu
- Elektrik ve su altyapısı mevcut
- A2 imar durumunda
Torbalı’nın Doğal ve Ekonomik Tarım Alanı
Bu bağ ve bahçe, elektrik ve su altyapısına erişim avantajı sunarken, ayrıca kendi kuyusu sayesinde sulama ihtiyacını karşılayarak kullanım kolaylığı sağlar. A2 imar durumuyla tanımlanan arsa, mülkiyet açısından güvence oluşturur ve tarımsal faaliyetlere uygun bir seçenek olarak değerlendirilir. Günlük yaşam için önemli noktalara yakınlığı da dikkat çeker; bölgede eğitim ve sağlık kurumlarına pratik erişim mümkündür. Yakın çevrede Medifema Hastanesi ile Torbalı Devlet Hastanesi gibi sağlık kuruluşlarının bulunması, ihtiyaç anında hızlı ulaşım avantajı sağlar.
Torbalı’nın Stratejik Konumu ve Ulaşım Kolaylığı
Torbalı, İzmir şehir merkezine ve çevre ilçelere ulaşımı kolaylaştıran konumuyla öne çıkar. Arazi, toplu taşıma hatlarına yakın bir noktada yer alır; Oğlananası otobüs duraklarına kısa yürüyüş mesafesinde olması sayesinde ulaşım planlaması rahat yapılabilir. Böylece üretim ve hobi amaçlı kullanımda ulaşım derdi yaşamadan düzenli şekilde vakit geçirebileceğiniz bir lokasyon sunar.
Er Yapı Emlak Ofisi ile iletişime geçerek taşınmazı yerinde inceleyebilir, profesyonel ve detaylı bilgilendirme alarak bu fonksiyonel bağ bahçenin beklentilerinize uygunluğunu değerlendirebilirsiniz.
- %210-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
- %9Üniversite ve üzeriHer 11 kişiden 1'i
- %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %77 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %40 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3500273
Mesleki Yeterlilik Belgesi: 00000000
- Menderes Oğlananası Atatürk Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Buca Karacaağaç Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Torbalı Demirci Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.



