1 / 18

Toros Mahallesi'nde Satılık Cam Balkonlu 1+1 Daire

Erdal Atmaca · ZMB GAYRİMENKUL
1.575.000 ₺

1+1

Oda Sayısı

60 m²

Brüt

52 m²

Net

Yüksek Giriş

Bulunduğu Kat

1

Banyo Sayısı

5

Kat Sayısı

0 (Oturuma Hazır)

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi30 Eylül 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkKapalı Otopark
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • TakasYok
  • AsansörVar
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
İç Özellikler
Hilton BanyoDuşakabinliSeramik ZeminÇelik KapıVestiyerLaminantYüksek TavanSpot IşıkParkeDolaplı MutfakOcak DoğalgazıMutfak MobilyasıHazır Mutfak
Dış Özellikler
PVC DoğramaIsı YalıtımıGörüntülü DiafonIsıcamBahçeBasketbol Sahası
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıHastaneye YakınOkula YakınCamiye YakınOtobüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

Konya Ereğli'de Modern ve Kullanıma Hazır Yeni Yaşam Alanı

Toros Mahallesi'nin huzurlu atmosferinde, yeni tamamlanmış bir binanın yüksek giriş katında yer alan bu 1+1 daire, modern detayları ve ferah yapısıyla sizi karşılıyor. Hiç kullanılmamış, oturuma hazır durumdaki bu konutta, geniş bir cam balkon ile yaşam alanınızı dış dünyayla bütünleştirebilir, gün ışığının keyfini gün boyu çıkarabilirsiniz. 52 m² net kullanım alanına sahip olan dairede, her metrekare işlevsel bir şekilde tasarlanmıştır.

Daire İç Özellikleri ve Konfor Detayları

Dairenin içine adım attığınızda sizi karşılayan vestiyer alanı, düzenli bir giriş imkanı sunar. Salonla bütünleşen ama kendi sınırları olan mutfak bölümünde yer alan modern dolaplar ve şık tezgah yapısı, yemek hazırlama süreçlerini keyifli hale getirir. Isınma ihtiyacınızı karşılayan panel radyatörler ve banyodaki kaliteli vitrifiye ürünleri, konforlu bir yaşamın kapılarını aralar. Ayrıca salonun asma tavan ve spot ışık detayları, eve modern bir estetik katmaktadır.

Bina İmkanları ve Lokasyon Avantajları

Henüz 0 yaşında olan bu yeni yapıda, aracınızı güvenle park edebileceğiniz bir kapalı otopark imkanı bulunmaktadır. Binanın dış cephesindeki modern dokunuşlar ve çevre düzenlemesi, nezih bir yaşam alanı sunar. Yakın çevrede günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz marketler ve eczaneler yer alırken; eğitim kurumları ve Ereğli Devlet Hastanesi gibi önemli noktalar kısa bir yürüyüş mesafesindedir. Toplu taşıma duraklarına olan yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşımınız oldukça pratiktir.

Teknik Bilgiler ve Mülk Özellikleri

  • Brüt Alan: 60 m²
  • Net Alan: 52 m²
  • Oda Sayısı: 1+1
  • Bulunduğu Kat: Yüksek giriş
  • Bina Yaşı: 0 (Sıfır)
  • Otopark: Kapalı Otopark
  • Kullanım Durumu: Boş
Toros Mahallesi Ereğli Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %380-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %19Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %40Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %43Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %77 kadarı Konya nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.097g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %10 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YILPRO OFİS
Erdal Atmaca
EA
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4201688

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.