Toroslar Soğucak Yaylasında 3+1 Villa

Toroslar'ın eşsiz doğası ve serin havasıyla ünlü Soğucak Yaylası'nda, Mersin merkeze yalnızca 15 dakika mesafede yer alan bu özel satılık villa, yayla keyfini şehrinize taşıyor. Belenkeşlik mevkii, 800 metre rakımıyla yılın her dönemi ferah ve huzurlu bir yaşam sunuyor.

Tarafımızca yüksek kaliteli malzemeler ve özenli bir işçilikle inşa edilen bu modern villa, 367 m²'lik geniş bir arsa üzerine kurulmuş olup, 97 m² taban oturumuna sahiptir. Brüt 194 m² ve net 170 m² kullanım alanına sahip villamız, balkonları da dahil ederek ferah bir yaşam alanı sunmaktadır.

Villa Özellikleri

• Oda Dağılımı: 3+1
• Kullanım Alanı: Net 170 m² (Brüt 194 m²)
• Kat Planı: Alt katta geniş Amerikan mutfaklı salon, lavabo ve teras alanı; üst katta ise banyo, lavabo ve 3 adet ferah yatak odası bulunmaktadır.
• İç Mekan Detayları: Yerler parke ve ıslak zeminler seramik kaplıdır. Kaliteli ahşap malzeme ile MDF kaplı mutfak dolapları ve ana giriş kapısı kullanılmıştır. Kartonpiyer detayları mevcuttur.
• Banyo: 1 adet banyo ve ek olarak lavabo bulunmaktadır. Hilton banyo konsepti uygulanmıştır.
• Teras: Geniş ve keyifli bir teras alanı mevcuttur.

Bahçe ve Dış Alanlar

• Arsa Alanı: Toplam 367 m² arsa içerisinde yer almaktadır.
• Bahçe Kullanımı: 260 m²'lik villa bahçesi, otopark alanı dahil özenle düzenlenmiştir.
• Otopark: Açık otopark imkanı bulunmaktadır.
• Manzara ve Konum: Doğa ile iç içe, muhteşem yayla manzarasına sahip, eski Gönlümce Restaurant'ın arkasında konumlanmıştır.
• Yönler: Dört cephesi (Doğu, Batı, Kuzey, Güney) açıktır, gün boyu güneş ışığı alır.

Teknik Donanım ve Isınma

• Isıtma Sistemi: Elektrikli kombi ile ısıtma sağlanmaktadır.
• Sıcak Su: Elektrikli su ısıtma sistemi mevcuttur.
• Enerji: Yaz-kış kullanıma uygun güneş enerjisi sistemi bulunmaktadır.
• Su Deposu: Su deposu mevcuttur.
• Doğrama: PVC ve Alüminyum doğramalar kullanılmıştır.
• Kapı ve Pencereler: Çelik ana giriş kapısı ve Amerikan iç kapılar mevcuttur.

Lokasyon ve Çevre İmkanları

• Ulaşım Kolaylığı: Mersin şehir merkezine sadece 15 dakika mesafededir. Dolmuş ve minibüs durakları, otobüs durağına yürüme mesafesinde (100 metre) bulunmaktadır. Anayola yakınlığı sayesinde ulaşım son derece rahattır.
• Günlük İhtiyaçlar: Market, kasap, eczane gibi temel ihtiyaç noktalarına kolayca ulaşılabilir.
• Sosyal Yaşam: Yakın çevrede alışveriş merkezleri ve semt pazarları bulunmaktadır.
• Doğal Alanlar: Park ve yeşil alanlara yakınlığı ile doğayla iç içe bir yaşam sunar.
• Şehir İmkanları: Şehir merkezine yakınlığı sayesinde tüm sosyal ve kültürel olanaklara kolay erişim imkanı sağlar.

✨ Ek Bilgiler ve Avantajlar

• Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli tapuya sahiptir.
• Kullanım Durumu: Villa boş durumdadır, hemen taşınmaya uygundur.
• Eşya Durumu: Eşyalı olarak satılmaktadır.
• Boya Durumu: Boyalıdır.
• Engelli ve Yaşlı Dostu: Engelli ve yaşlılara uygun tasarım özelliklerine sahiptir.
• Site Durumu: Site içerisinde değildir, müstakil bir yaşam sunar.
• Gayrimenkul Sahibi: T.C. vatandaşıdır.
• Kimden: Emlak Ofisinden satılıktır.
• Krediye Uygunluk: Krediye uygundur.

Detaylı bilgi ve villayı görmek için lütfen iletişime geçin. Bu eşsiz yayla evinde yaşamaya başlamak için harika bir fırsatı kaçırmayın!