Trabzon 1 Nolu Bostancı Da Satılık 4+1 Lüx Villa
Yalçın Ali Yazıcıoğlu · Trabzon Kaçmaz Emlak4+1
Oda Sayısı
215 m²
Brüt
190 m²
Net
215 m²
Açık Alan
3
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi14 Ekim 2026
- KategoriSatılık Villa
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeEvet
- WC Sayısı3
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- Yapı DurumuSıfır
- Yapı TipiBetonarme
- TakasYok
- MutfakAçık (Amerikan)
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
- Balkon Sayısı2
- Balkon TipiAçık Teras
İlan Açıklaması
⚜️ HEMEN TESLİM, OTURUMA HAZIR VİLLALAR,
⚜️DOĞANIN KALBİNDE MANZARASIYLA BÜYÜLEYEN YAŞAM SİZİ BEKLİYOR,
⚜️ GARDEN HILL BOSTANCI VİLALARI DOĞANIN İÇİNDE, ŞEHRİN HEMEN YANI BAŞINDA,
⚜️YAŞAM BURADA SİZİNLE BAŞLIYOR,
⚜️ İnşaatta 1.sınıf malzeme kullanılmıştır,
⚜️ Villamızda bağımsız Wifi özellikli güvenlik kameraları ile gece görüş ve ses kayıt sistemi kamera ile donatılmıştır
⚜️ Villamızda yerden ısıtma sistemi ne sahip ve yerden ısıtma sisteminde aluminyum şilte kullanılmıştır aynı zamanda ısıdan dolayı duvarlarda çatlama yapmaması için duvar dip kısımlarına ısı yalıtım bantları çekilmiştir
⚜️Yerden ısıtma sistemi hem elektirikle hemde doğalgazla çalışma sistemi var
⚜️2 kattada görüntülü diafon ve tüm kameraları görüntüleme sistemi kurulmuştur
⚜️Tüm banyo zeminlerinde mapeii smart su yalıtımı ve duvar yalıtım bant kullanılıp yalıtım süzgeç li yapılmıştır
⚜️Gömme rezervuar ve bir çok armatür grubu vitra ve eca kullanılmıştır
⚜️Teras ve balkon zeminlerinde su yalıtımı - ısı yalıtımı ve giderleri yalıtımlı süzgeç ile yapılmıştır
⚜️Dış cephe karbonlu 10 cm kalınlıkta ısı yalıtımı yapılmıştır
⚜️Dış cephe boyası son teknoloji filli nucleus polimer esaslı rutubetli ortama dayanıklı solmayan boya kullanılmıştır
⚜️Ana banyo ve mutfak tezgahında porselen lamar tezgah kullanılmıştır
⚜️3 araçlık otopark,
⚜️Villamızda 2 gün idare edebilecek su deposu bulunmaktadır,
⚜️300 m2 arsa,
⚜️Trabzon havalimanina 4 dakika mesafede
⚜️Forum avm ye 5 dakika mesafede
⚜️Girne Koleji’ne yürüme mesafesinde
#villa #yazlık #satılık #deniz #doğa #forum #havalimanı #uzungöl #kaşüstü #merkez #bahçe #bungolov #Türkiye #Trabzon #hobi #manzara #müstakil
- %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %32Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %71Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %88 kadarı Trabzon nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %20 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 6100075
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0204/17UY0333-5/00/2653
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.