- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
130 m²
Brüt
110 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 1.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 6
- Bina Yaşı
- 21 Ve Üzeri
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 31 Ağustos 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Ada
- 1457
- Parsel
- 6
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
İlan Açıklaması
DAİREMİZ 2 NO’LU BEŞİRLİ’DE BULUNUP MERKEZİ BİR KONUMDADIR.
DAİREMİZ 3+1 OLUP EBEVEYN BANYOSU MEVCUTTUR.
DAİREMİZİN İÇİ ( MUTFAĞI, LAMİNANTI, BANYOSU, TUVALETİ ) KOMPLE YAPILI ŞEKİLDE TESLİM EDİLECEKTİR.
TANJANT BULVARINA 150 METRE, SAHİL YOLUNA 400 METRE, YENİ KANUNİ YOLUNA 250 METRE MESAFEDEDİR.
OKULLARA, ULAŞIM HATTINA, MARKETLERE VE RESTORAN & KAFELERE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.
İLANDA VİDEO MEVCUTTUR.
ŞİRKETİMİZ 10 YILLIK GEÇMİŞİ OLAN,
15 KİŞİLİK EKİBİ İLE TRABZON ÖZ SERMAYESİYLE KURULMUŞ GAYRİMENKUL, İNŞAAT VE YATIRIM ŞİRKETİDİR.
TİCARİ TAŞINMAZ YETKİ BELGESİ ŞİRKETİMİZDE MEVCUTTUR.
TİCARİ TAŞINMAZ YETKİ BELGESİ NUMARASI: 6100061
VERGİ DAİRESİ: HIZIRBEY VERGİ DAİRESİ, VERGİ NO: 859 106 5579.
TÜM DANIŞMANLARIMIZIN EMLAK DANIŞMANLIĞI SERTİFİKASI MEVCUTTUR.
GAYRİMENKULÜMÜZÜN YER GÖSTERİMİ KENDİ ARACIMIZ İLE ÜCRETSİZ OLARAK YAPILMAKTADIR.
ŞİRKETİMİZ ANLAŞMALI BANKALAR YARDIMI İLE KREDİ İŞLEMLERİNİZ İTİNA İLE TAKİP EDİLİR.
TÜM SATIŞLARIMIZDA KAPORA AŞAMASINDAN TAPU TESLİM AŞAMASINA KADAR,
ŞİRKET AVUKATLARIMIZIN HAZIRLAMIŞ OLDUĞU SÖZLEŞMELER İLE ALICI VE SATICI GÜVENCE ALTINA ALINMIŞTIR.
GAYRİMENKULLERİNİZİN EKSPERTİZİ ÜCRETSİZ OLARAK TARAFIMIZDAN YAPILMAKTADIR.
İL DIŞINDAKİ VE YURT DIŞINDAKİ MÜŞTERİLERİMİZE VEKALET YÖNTEMİ İLE ALIM, SATIM VE KİRALAMA HİZMETİ VERMEKTEYİZ.
AYRINTILAR VE RANDEVU İÇİN NOLU HATTIMIZI ARAYABİLİRSİNİZ.
***********GÜVEN EN BÜYÜK HAZİNEDİR**********
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
İlan fiyatı
Piyasa değerinin altında
Fiyat, tahmini en az değerin (4.250.000 ₺) altında; Endeksa değerinin %14 altında.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 4.250.000 ₺ – 4.800.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 4.250.000 ₺
- Endeksa Değeri
- 4.500.000 ₺
- En Fazla Değer
- 4.800.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 3.850.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
16.500 ₺
15.750 ₺ - 17.750 ₺
Geri Dönüş Süresi
23 yıl
Kira geliriyle kendini 23 yılda öder (yıllık %4,4 getiri)
Hesaplama tarihi: 23.03.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %35Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %86 kadarı Trabzon nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %20 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 6100061
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.