- Brüt / Net
231 m²
Brüt
230 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Kat Sayısı
- 1
- Oda Sayısı
- 1 Oda
- Bina Yaşı
- 21-25
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 26 Ekim 2026
- Kategori
- Kiralık Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Ada
- 112
- Parsel
- 24
- Yapı Durumu
- İkinci El
- Aidat
- 0 TL
- Depozito
- 120000 TL
- Asansör
- Yok
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
Trabzon’un Ortahisar bölgesinde, yola cepheli ve ana cadde üzerinde yer alan 1 odalı kiralık dükkan/mağaza, ticari faaliyetleriniz için avantajlı bir seçenek sunar. Ortahisar kiralık dükkan & mağaza arayanlar için öne çıkan bu mülk; merkezi konumu, görünürlüğü ve kullanıma hazır boş teslim durumu ile işini büyütmek ya da yeni bir başlangıç yapmak isteyenlere uygundur. Caddeye direkt cepheli olması sayesinde hem yaya hem araç trafiğinden faydalanarak müşteri erişimini artırmanıza yardımcı olur.
Yola Cepheli Ana Cadde Üzerinde Boş Kiralık Dükkan
Öne Çıkan Özellikler
- Yola Cepheli: Ana caddeye doğrudan erişim ve yüksek görünürlük sağlar.
- Kat Mülkiyeti: Hukuki güvence ve tam ipotek hakkı sunar.
- Kombi Doğalgaz Isıtma: Konforlu ve verimli ısıtma imkanı sağlar.
- Boş Kullanım Durumu: Hemen taşınmaya ve faaliyete başlamaya uygundur.
- İki Katlı Yapı: Alanı işinize göre verimli planlama olanağı verir.
Trabzon Ortahisar’ın Canlı Ticari Bölgesinde Stratejik Konum
Dükkan, Trabzon Ortahisar’ın hareketli ticaret noktalarından birinde konumlanır. Ana cadde üzerinde bulunması, ulaşımı kolaylaştırırken gün boyu süren yaya ve araç sirkülasyonu sayesinde görünürlüğünüzü artırır. Yakın çevrede yer alan eğitim ve sağlık kurumları, düzenli insan trafiği oluşturarak potansiyel müşteri kitlenizi genişletir. İşlek bir hat üzerinde yer alması, marka bilinirliğinizi destekleyen önemli bir avantajdır.
Miraç İleli ile Profesyonel Yerinde Görüntüleme Fırsatı
İhtiyacınıza uygun ticari alana ulaşmak için Miraç İleli’nin profesyonel ekibiyle iletişime geçebilir, yerinde inceleme yaparak dükkanı detaylı şekilde değerlendirebilirsiniz. Ortahisar’da yola cepheli, ana cadde üzerinde ve kullanıma hazır bir iş yeri arıyorsanız, bu fırsatı değerlendirmek için hemen adım atın.
- %350-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %32Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %86 kadarı Trabzon nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %20 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 6100273
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0204/17UY0333-5/00/7584
- Ortahisar Fatih Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Ortahisar Karşıyaka Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Ortahisar Soğuksu Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Ortahisar Toklu Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Ortahisar Yeşiltepe Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Ortahisar 2 Nolu Erdoğdu Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
