- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
130 m²
Brüt
120 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 09 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Ada
- 112
- Parsel
- 24
- Aidat
- 0 TL
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Trabzon Ortahisar’da yer alan bu 3+1 satılık daire; deniz manzarası, merkezi konumu ve kolay ulaşım imkanlarıyla öne çıkar. Kombi doğalgaz ısıtma sistemi sayesinde ekonomik ve konforlu ısınma sunar. Kat mülkiyeti tapusu ile yasal güvence sağlar; krediye uygun olması da satın alma sürecinde finansal esneklik kazandırır. Dairenin boş ve hemen taşınmaya hazır olması, yeni sahipleri için hızlı yerleşim avantajı yaratır.
Deniz Manzaralı ve Ulaşımı Kolay 3+1 Ortahisar Satılık Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve etkili ısınma
- Tapu Durumu: Kat mülkiyeti ile tam yasal güvence
- Krediye Uygunluk: Finansal esneklik ve kolay alım imkanı
- Kullanım Durumu: Boş ve hemen taşınmaya hazır
- Manzara: Deniz ve yeşil alan görünümü
Ortahisar’ın Merkezi Konumu ve Ulaşım Avantajları
Daire, dolmuş ve toplu taşıma hatlarının sık geçtiği merkezi bir noktadadır. Çevresinde semt pazarı, okullar ve hastaneler yer alır. Ahi Evren Kalp ve Damar Cerrahisi Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile Medical Park Hastanesi gibi önemli sağlık kurumlarına yürüme mesafesinde bulunur. Trabzon şehir merkezine ulaşım ise dakikalar içinde sağlanarak günlük yaşamı kolaylaştırır.
Aile Yaşamına Uygun ve Konforlu Alanlar
3 katlı binada bulunan daire, ebeveyn banyolu odasıyla mahremiyet ve konfor sunar. Alışveriş merkezlerine yakınlığı, ısı ve ses yalıtımı gibi özellikleri daha huzurlu bir yaşam ortamı sağlar. Okullar ve sosyal alanlara yakın konumu, aileler için işlevsel ve kullanışlı bir tercih olmasına katkı verir.
Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için Miraç İleli ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, sürecin her aşamasında size destek vermeye hazırdır.
- %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %24Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %88 kadarı Trabzon nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %20 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 6100273
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0204/17UY0333-5/00/7584
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
