7+1
Oda Sayısı
350 m²
Brüt
300 m²
Net
350 m²
Açık Alan
2
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
16-20
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi14 Ekim 2026
- KategoriSatılık Villa
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuEşyalı
- BalkonVar

İlan Açıklaması
VİLLAMIZ ÇUKURÇAYIR SOFRAKAYADA OLUP 640 METRE KARE ARSA ÜZERİNDEDİR.
VİLLAMIZ 3 KATLI OLUP AYRICA BODRUM KATI VARDIR. DEPO AMAÇLI KULLANILMAKTADIR.
TABAN KURULUMU 100 M2 DİR.
1.KAT: 1 ADET MİSAFİR YATAK ODASI, KAPALI MUTFAK, SALON VE LAVABO;
2.KAT: 4 ADET YATAK ODASI, GENİŞ BİR BALKON VE BANYO.
3.KATTA: 2 ADET ODA VE BANYO MEVCUTTUR.
AÇIK VE KAPALI OTOPARK BULUNMAKTADIR.
GİRİŞTE OTOMATİK AÇILIR KEPENK SİSTEMİ VARDIR.
40 ADET MEYVE AĞAÇLARI VARDIR.
TÜM CAMLARA PANJUR TAKILMIŞTIR.
GÜNEŞ ENERJİ SİSTEMİ VARDIR. SICAK SU İÇİN KURULMUŞTUR.
SAHİL YOLUNA 5 KM, ŞEHİR MERKEZİNE 4.5 KM VE HAVALİMANINA 9 KM UZAKLIKTADIR.
İLANDA VİDEO MEVCUTTUR.
ŞİRKETİMİZ 10 YILLIK GEÇMİŞİ OLAN,
15 KİŞİLİK EKİBİ İLE TRABZON ÖZ SERMAYESİYLE KURULMUŞ GAYRİMENKUL, İNŞAAT VE YATIRIM ŞİRKETİDİR.
TİCARİ TAŞINMAZ YETKİ BELGESİ ŞİRKETİMİZDE MEVCUTTUR.
TİCARİ TAŞINMAZ YETKİ BELGESİ NUMARASI: 6100061
VERGİ DAİRESİ: HIZIRBEY VERGİ DAİRESİ, VERGİ NO: 859 106 5579.
TÜM DANIŞMANLARIMIZIN EMLAK DANIŞMANLIĞI SERTİFİKASI MEVCUTTUR.
GAYRİMENKULÜMÜZÜN YER GÖSTERİMİ KENDİ ARACIMIZ İLE ÜCRETSİZ OLARAK YAPILMAKTADIR.
ŞİRKETİMİZ ANLAŞMALI BANKALAR YARDIMI İLE KREDİ İŞLEMLERİNİZ İTİNA İLE TAKİP EDİLİR.
TÜM SATIŞLARIMIZDA KAPORA AŞAMASINDAN TAPU TESLİM AŞAMASINA KADAR,
ŞİRKET AVUKATLARIMIZIN HAZIRLAMIŞ OLDUĞU SÖZLEŞMELER İLE ALICI VE SATICI GÜVENCE ALTINA ALINMIŞTIR.
GAYRİMENKULLERİNİZİN EKSPERTİZİ ÜCRETSİZ OLARAK TARAFIMIZDAN YAPILMAKTADIR.
İL DIŞINDAKİ VE YURT DIŞINDAKİ MÜŞTERİLERİMİZE VEKALET YÖNTEMİ İLE ALIM, SATIM VE KİRALAMA HİZMETİ VERMEKTEYİZ.
AYRINTILI BİLGİ VE DETAY İÇİN NOLU NUMARADAN ARAYABİLİRSİNİZ.
***********GÜVEN EN BÜYÜK HAZİNEDİR**********
- %370-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %31Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %68Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %86 kadarı Trabzon nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %20 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 6100061
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0088/17UY0333-5/00/9393
- Ortahisar Bahçecik Mahallesi Satılık Villa
- Ortahisar Boztepe Mahallesi Satılık Villa
- Ortahisar Değirmendere Mahallesi Satılık Villa
- Ortahisar Kaymaklı Mahallesi Satılık Villa
- Ortahisar Beştaş Mahallesi Satılık Villa
- Ortahisar Dolaylı Mahallesi Satılık Villa
- Ortahisar Gölçayır Mahallesi Satılık Villa
- Ortahisar Kireçhane Mahallesi Satılık Villa
- Ortahisar Kutlugün Mahallesi Satılık Villa
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
















































