1+1
Oda Sayısı
65 m²
Brüt
56 m²
Net
3.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
5
Kat Sayısı
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi09 Kasım 2026
- KategoriSatılık Residence
- Isıtma TipiVRV
- OtoparkAçık & Kapalı Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeEvet
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasVar
- AsansörVar
- MutfakAçık (Amerikan)
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
İlan Açıklaması
PROJEMİZ KONAKLAR MAHALLESİNDE BULUNMAKTADIR.
SİTEMİZ 7.410 METRE KARELİK ARSA ÜZERİNDE OLUP TOPLAMDA 26.000 METRE KARE İNŞAAT ALANINA SAHİPTİR.
PROJEMİZ A VE B BLOK OLMAK ÜZERE TOPLAMDA 175 ADET 1+1 10 ADET 2+1 TOPLAM 185 DAİRE VE 10 ADET İŞYERİ TOPLAM 4800 METRE KAREDİR.
DAİREMİZ 1+1 65 METRE KARE OLUP AMERİKAN MUTFAKLIDIR.
4 MEVSİM YAŞAM ALANI SUNAN GENİŞ BALKONLARIMIZ 4+4 ISICAMLI AÇILIR KAPANIR KUMANDALI GİYOTİN CAM BALKON SİSTEMİNDE YAPILMIŞTIR.
DAİRELERİMİZ OTEL KONFORUNDA YAPILMIŞ OLUP, DAİRE İÇLERİ HER ODADA YENİ NESİL MERKEZİ VRF İKLİMLENDİRME SİSTEMİ, TAM YANGIN GÜVENLİK SİSTEMİ( YAĞMURLAMA SPRİNKLERİ) ADRESLİ SİSTEM YANGIN DEDEKTÖRLERİ.
BİNA KORİDORLARINDA KLİPİN TAVAN VRF İKLİMLENDİRME SİSTEMİ, YAĞMURLAMA SİPRİNKLERİ, YANGIN DEDEKTÖRLERİ, YANGIN DOLAPLARI VE GÜVENLİK KAMERALARI BULUNMAKTADIR.
SİTEMİZDE 258 ARAÇLIK KAPALI VE 150 ARAÇLIK AÇIK OLMAK ÜZERE TOPLAM 408 ARAÇLIK OTOPARK MEVCUTTUR.
OTOPARK ALANLARI 3 KATLI KAPALI 8.000 METRE KARE, 1 KAT AÇIK 4650 METRE KAREDİR.
KAPALI OTOPARKLARDA YANGIN SÖNDÜRME DOLAPLARI, DEDEKTÖRLER VE YAĞMURLAMA SPRINGLERİ BULUNMAKTADIR.
SAHİL YOLUNA, KTÜ'YE VE HAVALİMANINA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.
FARABİ HASTANESİNE 1.5 KM VE FORUM AVM'YE 2 KM UZAKLIKTADIR.
DAİREMİZİN YAPI KULLANIMI ALINMIŞTIR.
YÜKSEK KİRA GETİRİSİ OLAN REZİDANS PROJESİDİR.
İLK EVİM KREDİSİNE UYGUN OLARAK 1,30 FAİZ ORANI İLE 36 AYA KADAR KREDİ KULLANILABİLİR.
ARAÇ VE ARSA TAKASLARI DEĞERLENDİRİLECEKTİR.
PROJEDEKİ TÜM DAİRELERİMİZİN EKSPERTİZİ YAPILMIŞ OLUP,
PROJEMİZİN TOPLU ŞEKİLDE EKSPERTİZİ YAPILMIŞTIR. EKPERTİZ DEĞERİNİN YÜZDE 80 NİNE KADAR KREDİ KULLANILABİLİR.
PROJEDE SATIŞ YETKİSİ OLAN FİRMAMIZIN
10 YILLIK GEÇMİŞİ MEVCUTTUR.
15 KİŞİLİK EKİBİ İLE TRABZON ÖZ SERMAYESİYLE KURULMUŞ GAYRİMENKUL, İNŞAAT VE YATIRIM ŞİRKETİDİR.
TİCARİ TAŞINMAZ YETKİ BELGESİ ŞİRKETİMİZDE MEVCUTTUR.
TİCARİ TAŞINMAZ YETKİ BELGESİ NUMARASI: 6100061
VERGİ DAİRESİ: HIZIRBEY VERGİ DAİRESİ, VERGİ NO: 859 106 5579.
TÜM DANIŞMANLARIMIZIN EMLAK DANIŞMANLIĞI SERTİFİKASI MEVCUTTUR.
GAYRİMENKULÜMÜZÜN YER GÖSTERİMİ KENDİ ARACIMIZ İLE ÜCRETSİZ OLARAK YAPILMAKTADIR.
ŞİRKETİMİZ ANLAŞMALI BANKALAR YARDIMI İLE KREDİ İŞLEMLERİNİZ İTİNA İLE TAKİP EDİLİR.
TÜM SATIŞLARIMIZDA KAPORA AŞAMASINDAN TAPU TESLİM AŞAMASINA KADAR,
ŞİRKET AVUKATLARIMIZIN HAZIRLAMIŞ OLDUĞU SÖZLEŞMELER İLE ALICI VE SATICI GÜVENCE ALTINA ALINMIŞTIR.
GAYRİMENKULLERİNİZİN EKSPERTİZİ ÜCRETSİZ OLARAK TARAFIMIZDAN YAPILMAKTADIR.
İL DIŞINDAKİ VE YURT DIŞINDAKİ MÜŞTERİLERİMİZE VEKALET YÖNTEMİ İLE ALIM, SATIM VE KİRALAMA HİZMETİ VERMEKTEYİZ.
AYRINTILAR VE RANDEVU İÇİN NOLU HATTIMIZI ARAYABİLİRSİNİZ.
***********GÜVEN EN BÜYÜK HAZİNEDİR**********
- %400-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %26Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %53Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %47Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %85 kadarı Trabzon nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %20 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 6100061
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
