6+1
Oda Sayısı
550 m²
Brüt
500 m²
Net
550 m²
Açık Alan
5
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
0 (Yapım Aşamasında)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi14 Ekim 2026
- KategoriSatılık Villa
- Isıtma TipiYerden Isıtma
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuMüstakil Tapulu
- Ada3940
- Parsel83
- TakasVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
İlan Açıklaması
VİLLAMIZ ÇİMENLİ MAHALLESİNDE OLUP 1.307 METRE KARE ARSA ÜZERİNDEDİR.
VİLLAMIZ 2 KATLI OLUP 250 METRE KARE TABAN VE 250 METRE KARE ÜST KATTAN OLUŞMAKTADIR.
VİLLAMIZ DENİZ MANZARALI OLUP ÖNÜNÜN KAPANMA İHTİMALİ YOKTUR.
5 AY İÇİNDE TESLİM EDİLMESİ PLANLANMAKTADIR.
FİYATIMIZ ANAHTAR TESLİM FİYATIDIR.
YAPI KULLANMASI ALINIP TESLİM EDİLECEKTİR.
SAHİL YOLUNA 2 KM, HAVALİMANINA 5 KM, ŞEHİR MERKEZİNE 10 KM UZAKLIKTADIR.
VİLLAMIZIN ISITMASI YERDEN ISITMADIR.
İLANDA DRONE VE İÇ VİDEOSU MEVCUTTUR.
DAİRE, ARSA VE ARAÇ TAKASLARI DEĞERLENDİRİLİR.
ŞİRKETİMİZ 10 YILLIK GEÇMİŞİ OLAN,
15 KİŞİLİK EKİBİ İLE TRABZON ÖZ SERMAYESİ İLE KURULMUŞ GAYRİMENKUL, İNŞAAT VE YATIRIM ŞİRKETİDİR.
TİCARİ TAŞINMAZ YETKİ BELGESİ ŞİRKETİMİZDE MEVCUT OLUP,
TÜM DANIŞMANLARIMIZIN EMLAK DANIŞMANLIĞI SERTİFİKASI MEVCUTTUR.
GAYRİMENKULÜMÜZÜN YER GÖSTERİMİ KENDİ ARACIMIZ İLE ÜCRETSİZ OLARAK YAPILMAKTADIR.
TÜM KİRALAMA VE ÖN SATIŞ İŞLEMLERİ ŞİRKET AVUKATLARIMIZIN HAZIRLAMIŞ
OLDUĞU SÖZLEŞMELER İLE HER İKİ TARAFINDA YASAL HAKLARI
GÜVENCE ALTINA ALINMIŞTIR.
İL DIŞINDAKİ VE YURT DIŞINDAKİ MÜŞTERİLERİMİZE VEKALET YÖNTEMİ İLE KİRALAMA VE SATIŞ İŞLEMİ HİZMETİ VERMEKTEYİZ.
YETKİ BELGE NO:6100061
VERGİ DAİRESİ:HIZIRBEY / VERGİ NO:8591065579
AYNI BÖLGEDE 10 TRABZON GENELİ 100 CİVARI BENZER GAYRİMENKULLER MEVCUTTUR.
AYRINTILAR VE RANDEVU İÇİN NOLU HATTIMIZI ARAYABİLİRSİNİZ.
************** GÜVEN EN BÜYÜK HAZİNEDİR**************
- %440-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %13Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %49Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %60Kadın nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
Sakinlerin %93 kadarı Trabzon nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %21 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 6100061
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.