Trabzon Değirmendere Satılık Ticari İmarlı Komple Bina

BİNAMIZ 232 M2 ARSA ÜZERİNDE KONUŞLUDUR. BİNAMIZDA 2 KAT DÜKKAN VE 2 KAT 4 DAİRE MEVCUTTUR. ARSAMIZ TİCARİ İMARLIDIR. SANAYİİ BOLGESİNDE BULUNMAKTADIR. EMSALİ 2.40 YÜKSEKLİK 23.5 METREDİR. 6 KAT OLARAK İNŞAAT İZNİ MEVCUTTUR.

TİCARİ DEĞERİ UZUN VADELİ VE YÜKSEKTİR.

Trabzon Ortahisar’da yer alan bu satılık bina, stüdyo (1+0) planıyla iş ve yaşam dengesine uygun bir kullanım sunar. Ortahisar satılık bina arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsattır. 232 m² arsa üzerinde konumlanan yapı, 2 kat dükkan ve 2 kat 4 daireden oluşur ve ticari imarlıdır. Sanayi merkezindeki konumu sayesinde yüksek yatırım potansiyeli taşır. Emsal 2.40, bina yüksekliği 23,5 m olarak belirlenmiştir. Mevcut imar izni, 6 katlı inşaat yapılabilmesi açısından önemli bir avantaj sağlar.

Ortahisar Sanayi Bölgesinde Ticari İmkanlarla Donatılmış Bina

Öne Çıkan Özellikler

• Arsa Alanı: 232 m², ticari imarlı
• Bina Yapısı: 2 kat dükkan + 2 kat 4 daire
• Emsal Değeri: 2.40
• Yapı Yüksekliği: 23,5 m
• İnşaat İzni: 6 kat
• Kullanım Durumu: Boş
• Tapu Durumu: Kat mülkiyeti
• Krediye Uygunluk: Mevcuttur

Ortahisar Ticari Potansiyelinin Merkezi

Bina, sanayi bölgesinde bulunması sayesinde ticari faaliyetler için stratejik bir noktadadır. Çevresinde sağlık kurumları, eğitim merkezleri ve alışveriş seçenekleri yer alır. Forum Trabzon AVM, Karadeniz Teknik Üniversitesi hastaneleri ve çeşitli otobüs duraklarına yürüyüş mesafesinde olması; ulaşım kolaylığı, günlük ihtiyaçlara erişim ve yaşam kalitesi açısından önemli artılar sunar.

Fırsatı Değerlendirmek İçin Miraç İleli ile İletişime Geçin

Detaylı bilgi almak ve profesyonel saha incelemesi yaptırmak için Miraç İleli ile iletişime geçebilirsiniz. Yerinde değerlendirme ile taşınmazın ticari potansiyelini netleştirerek yatırımınızı güvenle planlama imkanı bulursunuz.