Acil Trabzon Pelitlide Ruhsatlı Fırsat Bina

BİNAMIZ 360 m2 ARSA ÜZERİNE KURULMUŞTUR 4 ADET 2+1 VE 2 ADET DUBLEX VE 2 ADET DÜKKAN VARDIR, AYRICA TADİLAT PROJESİ İLE BAŞKA DAİRELERDE CIKARTILABİLİR CEVRILEBILIR, RUHSAT SÜRESİ HALA DEVAM ETMEKTEDİR, TABAN KURULUMU 105 m2 DİR, ÜSTÜDE CIKMALARLA 160 m2 dir,

Trabzon Ortahisar’da yer alan bu satılık bina, 360 m² arsa üzerinde konumlanır ve Ortahisar satılık bina arayanlar için çok yönlü bir fırsat sunar. Yapıda 4 adet 2+1 daire, 2 adet dubleks daire ve 2 adet dükkan bulunur. Ruhsat süresi devam eden bina, mevcut kullanımıyla öne çıkarken tadilat projeleriyle farklı daire planlarına dönüştürülebilme potansiyeli de taşır.

Ortahisar’da Çok Amaçlı Kullanım İmkanı Sağlayan Satılık Bina

Öne Çıkan Özellikler

• Arsa Alanı: 360 m²
• Bina Tipi: 4 adet 2+1, 2 dubleks, 2 dükkan
• Ruhsat Durumu: Aktif ve geçerli ruhsat
• Taban Kurulumu: 105 m², üst kat çıkmalarıyla toplam 160 m²
• Krediye Uygunluk: Kolay finansman imkanı

Yerleşim ve Erişim Açısından Stratejik Konum

Bina, Ortahisar’da merkezi bir konumdadır. Çevresinde Ahi Evren Kalp ve Damar Cerrahisi Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Kanuni Eğitim ve Araştırma Hastanesi Numune Kampüsü, Karadeniz Teknik Üniversitesi Hastaneleri ve Medical Park gibi sağlık kurumları bulunur. Eğitim açısından Özel Trabzon Dilgem Anaokulu ve Avrasya Üniversitesi Pelitli Yerleşkesi yakın mesafededir. Toplu taşıma seçeneklerine kolay erişim, günlük ulaşımı pratik hale getirir.

Yatırımcılar ve Geniş Kullanıcı Profili İçin Uygun Yapı

Müstakil tapulu ve krediye uygun olması, alım sürecinde finansal esneklik sağlar. Boş durumda olduğu için yeni kullanıcıya ya da kiracıya hızlıca teslim edilebilir. Konut ve ticari alanları bir arada sunması; 2+1 ve dublekslerin aile yaşamına, dükkanların ise ticari kullanıma elverişli olmasıyla farklı senaryolara uyum verir. Taban ve üst kat alanlarının verimli planlanması, maksimum kullanım avantajı yaratır.

Profesyonel yerinde inceleme ve detaylı bilgi için Miraç İleli ile iletişime geçebilirsiniz.