2+1
Oda Sayısı
125 m²
Brüt
120 m²
Net
1.Kat
Bulunduğu Kat
2
Banyo Sayısı
7
Kat Sayısı
3
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi09 Kasım 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiMerkezi (Pay Ölçer)
- OtoparkAçık & Kapalı Otopark
- Kullanım DurumuKiracı Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeEvet
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasVar
- AsansörVar
- MutfakAçık (Amerikan)
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
İlan Açıklaması
DAİREMİZ YALINCAK'TA KAYI SİTESİNDE OLUP 2+1 DİR.
DAİREMİZ DENİZİ GÖRMEMEKTEDİR.
SİTEMİZ DENİZE SIFIRDIR.
EBEVEYN BANYOSU VARDIR.
ŞU AN İÇİN İÇİNDE KİRACI OLUP 34.000 TL KİRA VERMEKTEDİR.
SİTE İÇERİSİNDE AÇIK VE KAPALI YÜZME HAVUZU, HAMAM, SAUNA, FİTNESS SALONU, ÇOCUK OYUN PARKI,
ÇOCUK GÜNDÜZ BAKIM EVİ, KAMELYA VE OTURMA ALANLARI BULUNMAKTADIR.
240 ARAÇLIK KAPALI OTOPARKI VE AÇIK MİSAFİR OTOPARKI MEVCUTTUR.
ISINMASI MERKEZİ OLUP PAY ÖLÇERDİR. YERDEN ISITMADIR.
SAHİL YOLUNUN ALT KISMINDA BULUNMAKTADIR.
OTOBÜS VE MİNİBÜS İLE ULAŞIM SAĞLANMAKTADIR.
SİTEMİZİN ÖNÜNDE DENİZ KENARINDA YÜRÜYÜŞ YOLU VE BİSİKLET YOLU MEVCUTTUR.
TRABZON'UN EN ELİT SİTELERİNDEN BİR TANESİDİR.
AKILLI EV SİSTEMİ DAİRE DE BULUNMAKTADIR.
AKILLI EV SİSTEMİ SAYESİNDE ISITMA, HAVALANDIRMA, IŞIKLANDIRMA UZAKTAN KONTROL EDİLEBİLMEKTEDİR.
DAİREMİZDE SESSİZ BORULAR VE PENCERELERDE 29 DESİBELE KADAR SES YALITIMLI AKUSTİK LAMİNE CAM (SCHUCO) BULUNMAKTADIR.
DAİREMİZDE KLİMA ALTYAPISI MEVCUTTUR.
BANYO VE MUTFAK TEZGAHLARINDA BELENCO QUARTZ KULLANILMIŞTIR.
SERAMİK ZEMİNLERDE VİTRA VE VİLLEROY&BOSCH KULLANILMIŞTIR.
HER BLOKTA 1'İ SEDYE VE YÜK ASANSÖRÜ OLMAK ÜZERE 3 ADET ASANSÖR BULUNMAKTADIR.
LOBİ VE KORİDORLARDA YERDEN ISITMA SİSTEMİ BULUNMAKTADIR
7/24 GÜVENLİK MEVCUTTUR.
ARAÇ TAKASLARI DEĞERLENDİRİLECEKTİR.
İLANDA VİDEO MEVCUTTUR.
ŞİRKETİMİZ 10 YILLIK GEÇMİŞİ OLAN,
15 KİŞİLİK EKİBİ İLE TRABZON ÖZ SERMAYESİYLE KURULMUŞ GAYRİMENKUL, İNŞAAT VE YATIRIM ŞİRKETİDİR.
TİCARİ TAŞINMAZ YETKİ BELGESİ ŞİRKETİMİZDE MEVCUTTUR.
TİCARİ TAŞINMAZ YETKİ BELGESİ NUMARASI: 6100061
VERGİ DAİRESİ: HIZIRBEY VERGİ DAİRESİ, VERGİ NO: 859 106 5579.
TÜM DANIŞMANLARIMIZIN EMLAK DANIŞMANLIĞI SERTİFİKASI MEVCUTTUR.
GAYRİMENKULÜMÜZÜN YER GÖSTERİMİ KENDİ ARACIMIZ İLE ÜCRETSİZ OLARAK YAPILMAKTADIR.
ŞİRKETİMİZ ANLAŞMALI BANKALAR YARDIMI İLE KREDİ İŞLEMLERİNİZ İTİNA İLE TAKİP EDİLİR.
TÜM SATIŞLARIMIZDA KAPORA AŞAMASINDAN TAPU TESLİM AŞAMASINA KADAR,
ŞİRKET AVUKATLARIMIZIN HAZIRLAMIŞ OLDUĞU SÖZLEŞMELER İLE ALICI VE SATICI GÜVENCE ALTINA ALINMIŞTIR.
GAYRİMENKULLERİNİZİN EKSPERTİZİ ÜCRETSİZ OLARAK TARAFIMIZDAN YAPILMAKTADIR.
İL DIŞINDAKİ VE YURT DIŞINDAKİ MÜŞTERİLERİMİZE VEKALET YÖNTEMİ İLE ALIM, SATIM VE KİRALAMA HİZMETİ VERMEKTEYİZ.
AYRINTILAR VE RANDEVU İÇİN NOLU HATTIMIZI ARAYABİLİRSİNİZ.
***********GÜVEN EN BÜYÜK HAZİNEDİR**********
- %390-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %34Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %87 kadarı Trabzon nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %21 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 6100061
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
