1 / 28

Trabzon Merkezde Sıfır Daire

Miraç İleli Emlak · Miraç İleli
3.200.000 ₺
Oda Sayısı
1+1
Brüt / Net

55 m²

Brüt

45 m²

Net

Bulunduğu Kat
4.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
11
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
03 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Ada
893
Parsel
232
Takas
Yok
Asansör
Var
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Dış Özellikler
Alışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıYeşil Alan ManzaralıSemt Pazarına YakınAnayolHastaneye YakınOkula YakınCamiye YakınDolmuş
Fuzulev

İlan Açıklaması

DAİREMİZ 1+1 OLUP SIFIRDIR FİYATI UYGUNDUR, ARAKATTIR YÜKSEK KİRA GETİRİLİDİR,ISICAM BALKON TAKILMIŞTIR, KOMBİ TAKILMIŞTIR, CAMAŞIR MAKİNESİ BULAŞIK MAKİNESİ BUZDOLABI TELEVİZYON VE ANKASTRE SET SIFIR ALINMIŞ OLUP KUTUSUNDA EVDEDİR, L KOLTUK , YEMEK MASASI, ÇİFT KİŞİLİK YATAK ELBİSE DOLABIDA MEVCUTTUR, DAİRE FUL EŞYALIDIR, EŞYALI FİYAT FARKLIDIR, ELEKTRİK ŞARJ İSTASYONU VARDIR.ELEKTRİKLİ ARAÇ OLAN İÇİN MÜKEMMEL FIRSATTIR

Trabzon’un merkezi ilçesi Ortahisar’da yer alan bu 1+1 satılık daire, şehir yaşamının avantajlarını bir arada sunar. Ortahisar satılık daire arayanlar için uygun fiyatı ve fonksiyonel planıyla öne çıkan daire; yatırım yapmak isteyenler ile ilk kez ev sahibi olacaklar için güçlü bir alternatiftir.

Merkezi Konumda Boş ve Krediye Uygun 1+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Krediye Uygun: Daha kolay finansman ve esnek ödeme imkanı
  • Isıtma Tipi: Kombi ve doğalgaz ile verimli ısınma
  • Kullanım Durumu: Boş; hemen taşınmaya veya kiracı seçimine uygun
  • Tapu Durumu: Kat irtifakı ile yasal güvence
  • Çevre: AVM ve semt pazarına yakın konum

Trabzon Ortahisar’da Ulaşım ve Günlük Yaşam Kolaylığı

Daire; şehir merkezi ve ana ulaşım akslarına yakın, dolmuş ve otobüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Çevrede Ahi Evren Kalp ve Damar Cerrahisi Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Kanuni Eğitim ve Araştırma Hastanesi Numune Kampüsü ve Karadeniz Teknik Üniversitesi hastanelerinin bulunması, sağlık hizmetlerine hızlı erişim sağlar. Okul, cami ve günlük ihtiyaç noktaları da kısa mesafededir.

Modern Yaşam İçin Fonksiyonel ve Uygun Fiyatlı Daire

3.200.000 TL fiyatıyla satışta olan bu daire, bölge ortalamasına göre avantajlıdır. Kombili doğalgaz sistemi konforlu ısınma ve düşük enerji maliyeti sunar. Boş olması sayesinde hemen oturuma hazırdır; aynı zamanda kiralama için de elverişlidir. Kat irtifaklı tapu yasal güvence sağlarken krediye uygunluk alıcıya ek rahatlık kazandırır.

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Miraç İleli ile iletişime geçebilirsiniz. Profesyonel ekibimiz, sizin için konforlu bir site ziyaretini organize edecektir.

Trabzon Ortahisar’da yer alan bu 1+1 satılık daire, kullanıma hazır durumu ve modern imkanlarıyla öne çıkar. Ortahisar satılık daire arayanlar için ideal konumdaki daire; uygun fiyatı, yüksek kira getirisi potansiyeli ve yatırım avantajıyla dikkat çeker. Kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ısınma sunar; krediye uygun olması sayesinde finansal açıdan esneklik sağlar.

Yatırıma Hazır, Konforlu ve Boş 1+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Krediye uygun alım imkanı
  • Kat irtifaklı tapu güvencesi
  • Kombi doğalgaz ısıtma sistemi
  • Boş, hemen taşınılabilir
  • Elektrikli araç şarj istasyonu

Ortahisar’ın Merkezi ve Ulaşım Kolaylıkları

Daire, Mücahit Caddesi üzerindeki otobüs duraklarına birkaç dakikalık yürüyüş mesafesindedir. Semt pazarı ve alışveriş noktaları yakındadır; hastane ve okullara yakın konumuyla günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar. Çevresindeki yeşil alanlar ve şehir manzarası yaşam kalitesini destekler.

Fonksiyonel Donanım ve Modern Yaşam Ayrıntıları

Dairede yeni alınmış ankastre set, beyaz eşyalar ve mobilyalar kutularında hazır beklemektedir; istenirse daire full eşyalı olarak da değerlendirilebilir. Elektrikli araç şarj istasyonu, özellikle elektrikli araç kullanıcıları için önemli bir artıdır. Bu donanımlar hem konforu yükseltir hem de kullanımda pratiklik sağlar.

Miraç İleli ile iletişime geçerek, Trabzon Ortahisar’daki bu fırsat daireyi yerinde incelemek ve süreç boyunca profesyonel destek almak için randevu oluşturabilirsiniz.

Bahçecik Mahallesi Ortahisar Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %21Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %47Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %88 kadarı Trabzon nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.203g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %20 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
5.YIL
Miraç İleli Emlak
ME
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 6100273

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0204/17UY0333-5/00/7584

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.