- Oda Sayısı
- 1+1
- Brüt / Net
55 m²
Brüt
45 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 4.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 11
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 03 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Ada
- 893
- Parsel
- 232
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var

İlan Açıklaması
Trabzon’un merkezi ilçesi Ortahisar’da yer alan bu 1+1 satılık daire, şehir yaşamının avantajlarını bir arada sunar. Ortahisar satılık daire arayanlar için uygun fiyatı ve fonksiyonel planıyla öne çıkan daire; yatırım yapmak isteyenler ile ilk kez ev sahibi olacaklar için güçlü bir alternatiftir.
Merkezi Konumda Boş ve Krediye Uygun 1+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Krediye Uygun: Daha kolay finansman ve esnek ödeme imkanı
- Isıtma Tipi: Kombi ve doğalgaz ile verimli ısınma
- Kullanım Durumu: Boş; hemen taşınmaya veya kiracı seçimine uygun
- Tapu Durumu: Kat irtifakı ile yasal güvence
- Çevre: AVM ve semt pazarına yakın konum
Trabzon Ortahisar’da Ulaşım ve Günlük Yaşam Kolaylığı
Daire; şehir merkezi ve ana ulaşım akslarına yakın, dolmuş ve otobüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Çevrede Ahi Evren Kalp ve Damar Cerrahisi Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Kanuni Eğitim ve Araştırma Hastanesi Numune Kampüsü ve Karadeniz Teknik Üniversitesi hastanelerinin bulunması, sağlık hizmetlerine hızlı erişim sağlar. Okul, cami ve günlük ihtiyaç noktaları da kısa mesafededir.
Modern Yaşam İçin Fonksiyonel ve Uygun Fiyatlı Daire
3.200.000 TL fiyatıyla satışta olan bu daire, bölge ortalamasına göre avantajlıdır. Kombili doğalgaz sistemi konforlu ısınma ve düşük enerji maliyeti sunar. Boş olması sayesinde hemen oturuma hazırdır; aynı zamanda kiralama için de elverişlidir. Kat irtifaklı tapu yasal güvence sağlarken krediye uygunluk alıcıya ek rahatlık kazandırır.
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Miraç İleli ile iletişime geçebilirsiniz. Profesyonel ekibimiz, sizin için konforlu bir site ziyaretini organize edecektir.
Trabzon Ortahisar’da yer alan bu 1+1 satılık daire, kullanıma hazır durumu ve modern imkanlarıyla öne çıkar. Ortahisar satılık daire arayanlar için ideal konumdaki daire; uygun fiyatı, yüksek kira getirisi potansiyeli ve yatırım avantajıyla dikkat çeker. Kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ısınma sunar; krediye uygun olması sayesinde finansal açıdan esneklik sağlar.
Yatırıma Hazır, Konforlu ve Boş 1+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Krediye uygun alım imkanı
- Kat irtifaklı tapu güvencesi
- Kombi doğalgaz ısıtma sistemi
- Boş, hemen taşınılabilir
- Elektrikli araç şarj istasyonu
Ortahisar’ın Merkezi ve Ulaşım Kolaylıkları
Daire, Mücahit Caddesi üzerindeki otobüs duraklarına birkaç dakikalık yürüyüş mesafesindedir. Semt pazarı ve alışveriş noktaları yakındadır; hastane ve okullara yakın konumuyla günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar. Çevresindeki yeşil alanlar ve şehir manzarası yaşam kalitesini destekler.
Fonksiyonel Donanım ve Modern Yaşam Ayrıntıları
Dairede yeni alınmış ankastre set, beyaz eşyalar ve mobilyalar kutularında hazır beklemektedir; istenirse daire full eşyalı olarak da değerlendirilebilir. Elektrikli araç şarj istasyonu, özellikle elektrikli araç kullanıcıları için önemli bir artıdır. Bu donanımlar hem konforu yükseltir hem de kullanımda pratiklik sağlar.
Miraç İleli ile iletişime geçerek, Trabzon Ortahisar’daki bu fırsat daireyi yerinde incelemek ve süreç boyunca profesyonel destek almak için randevu oluşturabilirsiniz.
- %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %21Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %47Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %88 kadarı Trabzon nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %20 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 6100273
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0204/17UY0333-5/00/7584
- Ortahisar Boztepe Mahallesi Satılık Daire
- Ortahisar Cumhuriyet Mahallesi Satılık Daire
- Ortahisar Gülbaharhatun Mahallesi Satılık Daire
- Ortahisar Ortahisar Mahallesi Satılık Daire
- Ortahisar Yenicuma Mahallesi Satılık Daire
- Ortahisar 1 Nolu Erdoğdu Mahallesi Satılık Daire
- Ortahisar 3 Nolu Erdoğdu Mahallesi Satılık Daire
- Ortahisar Çukurçayır Mahallesi Satılık Daire
- Ortahisar Beştaş Mahallesi Satılık Daire
- Ortahisar Çamoba Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.







































