1 / 8

Trabzon Yomra Satılık 716 M2 İçinde 239 M² Tarla

Mustafa Hikmet  KocamanMustafa Hikmet Kocaman · MK Yatirim Pazarlama
200.000 ₺837 ₺/m²

239 m²

Metrekare

837 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Müstakil Tapulu

Tapu Durumu

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi22 Eylül 2026
  • KategoriSatılık Tarla
  • Krediye UygunlukBilinmiyor
  • İmar DurumuTarla
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • TakasVar
Konum Özellikleri
Doğa ManzaralıCaddeye YakınCadde ÜzerindeToplu Ulaşıma Yakın
Garanti BBVA

İlan Açıklaması

Doğayla iç içe yatırım imkanı sunan stratejik konumlu tarla

Trabzon'un huzurlu atmosferini yansıtan Yomra ilçesi Gülyurdu Mahallesinde, hem doğa özleminizi giderecek hem de geleceğe dönük bir adım atmanızı sağlayacak satılık tarla sizi bekliyor. Toplamda 716 m2 içinde 239 m² hisse kullanım alanına sahip olan bu taşınmaz, bölgenin eşsiz yeşil dokusuyla çevrili olup yerleşime ve ulaşım akslarına olan yakınlığıyla dikkat çekmektedir.

Konum ve ulaşım avantajları

Taşınmazın en büyük avantajlarından biri, Yomra Yolu üzerinde yer almasıdır. Bu stratejik konumu sayesinde bölgedeki ana yollara ve ulaşım ağlarına kolaylıkla erişim sağlayabilirsiniz. Yakın çevrede bulunan otobüs durakları sayesinde toplu taşıma olanaklarından faydalanabilir, günlük ihtiyaçlarınız için mahalle merkezine kısa sürede ulaşabilirsiniz. Çevredeki yerleşim alanları ve dini merkezler, tarlanın sosyal yaşama entegre bir noktada olduğunu göstermektedir.

Teknik özellikler ve arazi bilgileri

Arazinin yapısı ve niteliği, bölgedeki tarımsal potansiyeli ve kullanım çeşitliliğini destekler niteliktedir. Belirtilen takas imkanı sayesinde mevcut varlıklarınızı değerlendirerek bu değerli mülke sahip olma şansını yakalayabilirsiniz.

  • Alan (m²): 239 m²
  • Mülk tipi: Tarla
  • İl / İlçe: Trabzon / Yomra
  • Mahalle: Gülyurdu
  • Ada / Parsel: 136 / 2
  • Takas: Var

Bölgedeki yaşam ve çevre

Gülyurdu Mahallesi, Karadeniz'in meşhur doğa manzarası ile huzurlu bir yaşam alanı sunar. Tarlanızda zaman geçirirken temiz havanın ve sakinliğin tadını çıkarabilir, aynı zamanda gelişmekte olan bu bölgede mülk sahibi olmanın avantajlarını hissedebilirsiniz. Yakın çevredeki cami ve ulaşım noktaları, bölgedeki yerleşik hayatın sunduğu temel olanaklara erişiminizi kolaylaştırır.

Gülyurdu Mahallesi Yomra Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %190-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
  • %9Üniversite ve üzeriHer 11 kişiden 1'i
  • %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %96 kadarı Trabzon nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.198g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %20 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Mustafa Hikmet Kocaman
Mustafa Hikmet  Kocaman
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5500348

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.