3.000 m²
Metrekare
2000 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Müstakil Tapulu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi30 Eylül 2026
- KategoriSatılık Villa İmarlı
- Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
- Parsel4
- İmar DurumuVilla İmarlı
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasYok
İlan Açıklaması
ADA 133/8
Trabzon’un Maçka ilçesinde, 3.000 m² büyüklüğünde satılık imarlı villa arsası sizlerle. Maçka satılık villa imarlı arsa fırsatı arayanlar için bu düz arazi, ulaşım kolaylığı ve merkezi konumuyla öne çıkar. Ada 133/8 parsel numarasına sahip olan mülk; yatırım yapmak, villa projesi geliştirmek veya kişisel kullanım planlamak isteyenler için ideal bir seçenek sunar.
Maçka’nın Ulaşım Avantajlı Düz Arazisi
Toplu taşıma seçeneklerine ve temel ihtiyaç noktalarına yakınlığı sayesinde günlük yaşamı pratikleştiren arsa, zaman kazandıran bir lokasyonda yer almaktadır. Ömer Burhanoğlu Fizik Tedavi ve Rehabilitasyon Hastanesi yürüyüş mesafesindedir. Ayrıca çevredeki Akoluk İlkokulu, Akoluk Ortaokulu ve Çağlayan İmam Hatip Ortaokulu, eğitim imkanlarına erişimi kolaylaştırır; bölge yaşamı açısından önemli bir avantaj sağlar.
Öne Çıkan Özellikler
- Ada No: 133
- Parsel No: 8
- Arsa Alanı: 3.000 m²
- Düz Arazi Yapısı
- Ulaşım Kolaylığı
Maçka’nın Doğal ve Fonksiyonel Yapısında Yatırım Potansiyeli
Arazinin düz topografyası villa inşası için uygundur ve planlama ile uygulama süreçlerini kolaylaştırır. İmar izniyle birlikte projeleriniz için sağlam bir zemin sunarken, bölgedeki gelişim hızına paralel olarak değer artışı potansiyeli taşır. Bu konuma sahip satılık villa imarlı arsa hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde inceleme yapmak için Miraç İleli ile iletişime geçebilirsiniz. Profesyonel destek ve kapsamlı danışmanlıkla süreci daha hızlı ve sorunsuz ilerletmek için hazırız.
- %220-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
- %13Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %69Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %97 kadarı Trabzon nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %20 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 6100273
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0204/17UY0333-5/00/7584
- Ortahisar Çağlayan Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Ortahisar Akoluk Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Maçka Alaçam Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Maçka Günay Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Ortahisar Kamışlı Mahallesi Satılık Villa İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.