- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
120 m²
Brüt
100 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 1.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 21-25
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 03 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Ada
- 224
- Parsel
- 369
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Trabzon Ortahisar’da yer alan 2+1 satılık daire, şehir içi yaşamınızı daha konforlu ve pratik hale getirecek özelliklere sahiptir. Ortahisar satılık daire arayanlar için ideal bir alternatif sunan bu mülk, sağlam tapu durumu sayesinde yasal güvence sağlar. Modern kombi doğalgaz sistemi ile ısınma verimli olup maliyetler ekonomik seviyede tutulur. Konumu ve kullanım avantajlarıyla hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilir.
Ulaşım Kolaylığı ve Anında Taşınma İmkanı Sunan Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Krediye Uygunluk: Satın alımda finansal esneklik sunar
- Kat Mülkiyeti: Yasal güvenlik ve ipotek işlemlerine uygunluk
- Boş Kullanım Durumu: Hemen taşınmaya uygun, kiracı seçiminde serbestlik
- Kombi Doğalgaz: Ekonomik, verimli ve konforlu ısınma
- Net Brüt Alan: Alanın verimli kullanılmasına imkan verir
Trabzon Ortahisar’ın Merkezi Konumu ve Yaşam Kolaylığı
Daire, şehir merkezi ve belediye meydanına yürüyüş mesafesindedir. Market, eczane ve eğitim kurumları gibi günlük ihtiyaç noktalarına kolayca ulaşılır. Sağlık hizmetleri açısından da avantajlı bir lokasyondadır; Ahi Evren Kalp ve Damar Cerrahisi Hastanesi ile Trabzon Şehir Hastanesi kısa mesafede yer alır. Toplu taşıma duraklarına yakınlığı, işe ve sosyal yaşama erişimi hızlandırarak gün içindeki zaman kaybını azaltır.
Satın Alma Kolaylığı ve Müşteri Destek Hizmetleri
Miraç İleli Gayrimenkul ile iletişime geçerek daire için profesyonel yerinde inceleme talep edebilirsiniz. Deneyimli ekip, tapu ve kredi süreci dahil tüm aşamalarda bilgilendirme yaparak süreci güvenli ve hızlı şekilde tamamlamanıza yardımcı olur.
- %320-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %17Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %57Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %89 kadarı Trabzon nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %20 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 6100273
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0204/17UY0333-5/00/7584
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.