- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
135 m²
Brüt
115 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 19.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 20
- Bina Yaşı
- 5
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 30 Eylül 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Merkezi (Pay Ölçer)
- Otopark
- Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Kiracı Oturuyor
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Aidat
- 6300 TL
- Depozito
- 140000 TL
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
İçindeki kiracı kendi evine Eylül ayında geçeceğini belirtmiştir bu nedenle acele kiralamaya uygun değildir
Yeni Evlenecek tayin olacak acelesi olmayan kiracı adayları için uygundur hemen taşınmaya uygun değildir
Site 7:24 güvenlik açık havuz
Kapalı otopark elektrikli araç şarj istasyonu
YK asansörü yangın Springleri dairelerde otomatik panjur sistemi
Şehir merkezinde aile sitesi özelliğinde olup rezidans formatındadır
Oturanların %60'ı sağlık çalışanı aile sitesidir
1 + 1 bulunmamaktadır
İzmir Bayraklı’da yer alan 3+1 kiralık dairemiz, ferah ve kullanışlı bir yaşam alanı sunar. Bayraklı kiralık daire arayanlar için ideal olan bu konut, merkezi ısıtma sistemine sahiptir ve kat mülkiyeti sayesinde yasal güvence sağlar. Kiracı kullanımında olan dairemiz boş durumdadır; taşınmaya hazır olup aile yaşamına uygundur.
Bayraklı’nın Merkezi Lokasyonunda Geniş ve Fonksiyonel 3+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Kat mülkiyeti ile tam yasal güvenlik
- Seramik zemin, alüminyum doğrama
- İzmir Bayraklı Şehir Hastanesi ve sağlık kuruluşlarına yakın
- Güvenlik kamera sistemi ve jeneratör
- Isı yalıtımı ile enerji verimliliği
Bayraklı’nın Canlı ve Ulaşımı Kolay Yaşam Merkezi
Konum; dolmuş ve minibüs duraklarına kısa yürüyüş mesafesindedir. Lider Centro AVM ve Westpark Outlet gibi alışveriş noktaları çevrede bulunur; eğitim kurumları ve sağlık merkezlerine yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır. Böylece ihtiyaçlar hızlıca karşılanır ve şehir merkezinde konforlu bir düzen kurulabilir.
Yaşam Kalitesini Artıran Donanımlar ve Çevre
Çelik kapı ve klima güvenlik ile konforu destekler. Vestiyer ve kartonpiyer detayları iç mekâna düzen ve şıklık katar. Su deposu ve hidrofor sistemi kesintisiz su kullanımına yardımcı olur. Profesyonel saha gezisi için OFFICE 88 Gayrimenkul ile iletişime geçerek daireyi yerinde inceleyebilirsiniz.
- %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %29Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %37 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %46 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.