1 / 8

Tüccarlar Sitesine Yakın İmar Sınırında Satılık Tarla

Kamil Yüzbaşı · TURYAP SALİHLİ
12.200.000 ₺12.500.000 ₺2.000 ₺/m²
Metrekare
6.100 m²
Metrekare Birim Fiyatı
2000 TL/m²
Tapu Durumu
Hisseli Tapu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
11 Ekim 2026
Kategori
Satılık Bağ & Bahçe
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Ada
43
Parsel
19
İmar Durumu
Bağ & Bahçe
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Var
Garanti BBVA

İlan Açıklaması

​Tarlamız 3 ayrı parselden oluşmaktadır

Tarlamız toplam 6100 m2 dir

Salihli/Akhisar yoluna 350 m, Tüccarlar sitesine 240 m mesafededir

Tarlamızın yanından hızlı tren projesi geçmekte olup, planlanan tren durağına çok yakın konumdadır

Tarlamıza kadar açılmış yol bulunmaktadır

Tarlamız ister kullanımlık istenir ise yatırıma hazır durumdadır

TURYAP SALİHLİ geniş portföy seçeneği ve doğru fiyat garantisi vererek profesyonel danışmanları ile 7 gün 24 saat güvenilir, hızlı ve kurumsal hizmet sunmaktadır.

Detaylı Bilgi ve Sunum İçin Lütfen İletişime Geçiniz

Zekeriya DURSUN



OFİS

Manisa Salihli’de 6.100 m² büyüklüğünde satılık bağ & bahçe arayanlar için uygun bir fırsat sunulmaktadır. Salihli satılık bağ & bahçe arayışında olanlar için konumu ve altyapısı ile öne çıkan bu arazi; kullanım, yatırım ve geleceğe dönük planlamalara uygundur.

Mercedes Hızlı Tren Projesine Yakın Konumda Tarla

Öne Çıkan Özellikler

  • Toplam Parsel: 3 ayrı parsel
  • Toplam Alan: 6.100 m²
  • Salihli/Akhisar yoluna 350 m
  • Tüccarlar Sitesi’ne 240 m (yürüme mesafesi)
  • Tarlaya açılmış yol mevcut
  • Kredi kullanımına uygundur

Stratejik Avantajlar ve Kullanım Kolaylıkları

  • Krediye Uygunluk: Finansal esneklikle satın almayı kolaylaştırır.
  • Ulaşım Kolaylığı: Ana yollara ve ticari noktalara yakınlık zaman kazandırır.
  • Gelişime Açık Bölge: Hızlı tren projesine yakınlık değer artışı potansiyelini destekler.
  • Kullanım Alternatifleri: Tarımsal kullanım ve arazi yatırımı için uygundur.

Salihli’de Kolay Erişim ve Çevresel Olanaklar

Arazi, Salihli merkezine ve Akhisar yoluna yakın konumuyla kişisel kullanım ve yatırım için avantaj sağlar. Çevrede Salihli Devlet Hastanesi, özel sağlık kuruluşları ve eğitim kurumları yer alırken; Salihli Gıda Çarşısı ve ticari alanlar günlük ihtiyaçları kolaylaştırır. Toplu taşıma durakları ve taksi noktaları sayesinde erişim rahattır.

Yerinde gösterim ve detaylı bilgi için TURYAP SALİHLİ ile iletişime geçerek uzman danışmanlarımızdan destek alabilirsiniz.

Gaziler Mahallesi Salihli Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %320-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %8Üniversite ve üzeriHer 13 kişiden 1'i
  • %53Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %86 kadarı Manisa nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.435g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %44 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
4.YIL
Kamil Yüzbaşı
KY

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3506410

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.