Tugay Kınacı'dan Bahçebaşı Toki 7. Etap Kiralık 3+1
Tugay Kınacı'dan Bahçebaşı Toki 7. Etap Kiralık 3+1 - 2
Tugay Kınacı'dan Bahçebaşı Toki 7. Etap Kiralık 3+1 - 3
Tugay Kınacı'dan Bahçebaşı Toki 7. Etap Kiralık 3+1 - 4
Tugay Kınacı'dan Bahçebaşı Toki 7. Etap Kiralık 3+1 - 5
Tugay Kınacı'dan Bahçebaşı Toki 7. Etap Kiralık 3+1 - 6
Tugay Kınacı'dan Bahçebaşı Toki 7. Etap Kiralık 3+1 - 7
Tugay Kınacı'dan Bahçebaşı Toki 7. Etap Kiralık 3+1 - 8
Tugay Kınacı'dan Bahçebaşı Toki 7. Etap Kiralık 3+1 - 9
Tugay Kınacı'dan Bahçebaşı Toki 7. Etap Kiralık 3+1 - 10
Tugay Kınacı'dan Bahçebaşı Toki 7. Etap Kiralık 3+1 - 11
Tugay Kınacı'dan Bahçebaşı Toki 7. Etap Kiralık 3+1 - 12
1 / 14

Tugay Kınacı'dan Bahçebaşı Toki 7. Etap Kiralık 3+1

Tugay Kınacı · KINACI EMLAK GAYRİMENKUL
10.500 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

110 m²

Brüt

97 m²

Net

Bulunduğu Kat
1.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
4
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
21 Ekim 2026
Kategori
Kiralık Daire
Isıtma Tipi
Merkezi (Pay Ölçer)
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Tapu Kaydı Yok
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var

İlan Açıklaması

DAİRE KONUM OLARAK BAHÇEBAŞI TOKİ DE YER ALMAKTADIR
7. ETAP DA D-6 BLOK DA BULUNUYOR
1. ARA KAT DA
3+1 ODUKCA KULLANIŞLI
110 M2 BRÜT 97 M2 NET OTURUMA SAHİP
DETAYLI BİLGİ İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZ

Malatya’nın Battalgazi ilçesinde yer alan 3+1 kiralık daire, merkezi konumu sayesinde yüksek yaşam konforu sunar. Malatya Battalgazi kiralık daire arayanlar için uygun olan bu konut; geniş, ferah ve işlevsel kullanım alanlarıyla özellikle aile yaşamına göre planlanmıştır.

Merkezi Konumda, Boş ve Hemen Taşınmaya Uygun 3+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Oda Sayısı: 3+1, aile yaşamına uygun ferah plan
  • Isıtma Tipi: Merkezi ısıtma (pay ölçer)
  • Kullanım Durumu: Boş, taşınmaya hazır
  • Tapu Durumu: Tapu kaydı mevcut değil

Şehrin İhtiyaçlarınızı Karşılayan Merkezi Lokasyonu

Daire; Malatya Battalgazi Devlet Hastanesi, Müjde Hastanesi, Park Hospital ve diğer özel sağlık kuruluşlarına yakın mesafededir. Orduzu KümeEvleri İlkokulu ve Ortaokulu’na kısa yürüyüşle ulaşılabilir. Çevrede bulunan çok sayıdaki otobüs durağı, toplu taşıma ile kolay erişim sağlayarak günlük ulaşımı pratik hale getirir.

Aile Yaşamına Uygun Fonksiyonel ve Hızlı Taşınma İmkanı

Merkezi ısıtma sistemiyle dört mevsim konfor sunan daire, boş olduğu için yeni kiracıya hızlı şekilde teslim edilebilir. 3+1 planı; salon, odalar ve ortak alanlarda rahat kullanım sağlayarak ailenizin ihtiyaçlarını karşılayacak ferah bir yaşam alanı oluşturur.

Profesyonel destek ve yerinde gösterim için KINACI EMLAK GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Orduzu Mahallesi Battalgazi Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %420-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %14Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
  • %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %74 kadarı Malatya nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.353g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
5.YIL
KINACI EMLAK GAYRİMENKUL
KINACI EMLAK GAYRİMENKUL
Tugay Kınacı
TK

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4400308

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla
Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.