- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
125 m²
Brüt
120 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 1.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 30 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
TURGUTALP MAHALLESİ ŞEHİTLİK CİVARI SATILIK DAİRE
-120 M2
-3+1
-1. KAT
-6 YILLIK
-DOĞAL GAZ
-ASANSÖR
Manisa Soma’da yer alan bu 3+1 satılık daire, aile yaşamına uygun 120 m² net kullanım alanı sunar. Soma satılık daire arayanlar için konforlu ve işlevsel bir yaşam alanı sağlayan mülk, 4 katlı binanın 1. katında yer alır ve yüksek kullanım verimliliğine sahiptir.
Doğal Gazlı Kombi Sistemi ile Konforlu Isınma İmkanı
Öne Çıkan Özellikler
- Net Kullanım Alanı: 120 m²
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz
- Kat: 4 katlı binanın 1. katı
- Bina Yaşı: 5-10 yıl
- Krediye Uygun: Evet
- Tapu Durumu: Kat mülkiyeti
Aile Yaşamı için Stratejik Konum: Soma Turgutalp Mahallesi
Daire Turgutalp Mahallesi’nde, okullara yürüme mesafesindedir; Turgutalp İlkokulu/Ortaokulu ve Soma Rıfat Dağdelen Anadolu Lisesi yakındadır. Manisa Soma Devlet Hastanesi ile Özel Medigün Hastanesi kolay ulaşılabilir konumdadır. Birden fazla otobüs durağına yakınlığı, ulaşımı ve günlük yaşamı pratikleştirir.
Güvenlik ve Dayanıklılık Açısından Fonksiyonel Tasarım
5-10 yıllık bina, ısı yalıtımıyla enerji verimliliği sunar. Seramik zemin, çelik kapı ve kartonpiyer detayları estetik ve dayanıklılığı birleştirir. Boş durumdaki daire, yeni sahipleri için hemen taşınmaya uygundur.
Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için DOĞAN EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
İlan fiyatı
Piyasa değerinin biraz üstünde
Fiyat, tahmini değer aralığının üst kısmında; Endeksa değerinin %3 üstünde. Benzer ilanlarla karşılaştırmanızı öneririz.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 3.200.000 ₺ – 3.550.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 3.200.000 ₺
- Endeksa Değeri
- 3.450.000 ₺
- En Fazla Değer
- 3.550.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 3.550.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
18.500 ₺
16.500 ₺ - 19.250 ₺
Geri Dönüş Süresi
16 yıl
Kira geliriyle kendini 16 yılda öder (yıllık %6,43 getiri)
Hesaplama tarihi: 26.04.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %360-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %21Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %70Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %51 kadarı Manisa nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %43 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Soma Hamidiye Mahallesi Satılık Daire
- Soma İnönü Mahallesi Satılık Daire
- Soma İstasyon Mahallesi Satılık Daire
- Soma Karamanlı Mahallesi Satılık Daire
- Soma Samsacı Mahallesi Satılık Daire
- Kırkağaç Çiftlik Mahallesi Satılık Daire
- Soma Darkale Mahallesi Satılık Daire
- Soma Dualar Mahallesi Satılık Daire
- Soma Hatun Mahallesi Satılık Daire
- Soma Kozanlı Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.