Turkuaz'dan Buhara Caddesi Üzerinde Kiralık 3+1 Daire
Akın Kale · GOOD INVEST TURKUAZ GAYRİMENKUL- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
155 m²
Brüt
145 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 10
- Bina Yaşı
- 16-20
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 09 Kasım 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Evet
- Site Adı
- Kardelen Sitesi
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Ada
- 2985
- Parsel
- 14
- Depozito
- 17500 TL
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Buhara Caddesi üzerinde, merkezi konumda geniş 3+1 daire
Üç cepheli (Doğu-Batı-Güney), gün boyu güneş alan ferah yaşam alanı
Kombili, sorunsuz ısınma, komple yapılı, masrafsız
Asansörlü bina, açık otopark ve depo/kiler
Market, okul, durak ve sağlık ocağına yürüme mesafesinde
Aile yaşamına uygun, güvenli çevrede huzurlu yaşam
Daire Özellikleri :
M² : Brüt 155 m²- Net 140 m²
Oda Sayısı : 3 oda 1 salon
Kat : 3. Kat
Cephe : Doğu-Batı-Güney cephe önü açık, aydınlık
Isınma : Kombili
Daire Durumu : Komple yapılı
Açıklama : Alaturka wc vardır.
Balkonu vardır.
Bina Özellikleri :
Kat Sayısı : 10 Katlı bina
Bina Yaşı : 20
Yalıtım : Var
Asansör : Asansör vardır.
Açıklama : Açık otoparkı, bahçesi, 2 adet kamelyası ve çocuk oyun alanı vardır. Aynı zamanda
bina yanı parka müsaittir.
Binanın yakınında sağlık ocağı, eczane, manav, market, kasap, pide fırını vardır.
Konum Lokasyon Özellikleri :
Buhara caddesi üzerinde merkezi konum
Market, okul, durak ve sağlık ocağına yürüme mesafesi
Üniversite ve şehir merkezine kısa ulaşım
Ulaşım
Çarşıya şehir merkezine giden ve gelen tüm otobüs hatları geçmektedir.
TURKUAZ YÖNETİM VE DANIŞMANLIK ANONİM ŞİRKETİ
YETKİ BELGESİ NUMARASI: 5800115
“MÜLKLERİNİZİN SATIŞ VE KİRALAMASI BİZİM GÜVENCEMİZDE”
Mevlana Caddesi No:15A
Sivas Merkez’de bulunan boş 3+1 kiralık daire, modern ve aydınlık yaşam alanları sunar. Sivas Merkez kiralık daire arayanlar için iyi konumda konforlu bir seçenektir. Doğu, Batı ve Güney cepheli dairede kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma sağlanır.
Üç Cepheli, Geniş ve Aydınlık Yaşam Alanı
Alaturka tuvalet, çelik kapı ve vestiyer bulunan daire kat mülkiyetlidir; boş olduğu için hemen taşınmaya uygundur.
Öne Çıkan Özellikler
- Boş, hemen taşınabilir
- Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma
- Doğu-Batı-Güney cephe, bol gün ışığı
- Alaturka tuvalet, çelik kapı
- Vestiyer alanı
Merkezi Lokasyonda Erişim Kolaylığı
Caddeye yakın; semt pazarı, okul ve camiye yürüme mesafesinde, şehir manzaralıdır. Cumhuriyet Üniversitesi Hastaneleri, İvapark AVM, eğitim kurumları ve hastanelere yakındır. 036-037 otobüs duraklarıyla ulaşım kolaydır. GOOD INVEST TURKUAZ GAYRİMENKUL ile iletişime geçip yerinde inceleyin.
- %380-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %17Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %94 kadarı Sivas nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %17 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5800115
- Merkez Diriliş Mahallesi Kiralık Daire
- Merkez Kümbet Mahallesi Kiralık Daire
- Merkez Selçuklu Mahallesi Kiralık Daire
- Merkez Tuzlugöl Mahallesi Kiralık Daire
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
