1 / 36

Turpa Balçovadan Genç Binada Ebeveyn Banyolu Satılık 3+1 Daire

Meltem ATAÇ · TURPA BALÇOVA VİP
8.750.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

135 m²

Brüt

125 m²

Net

Bulunduğu Kat
Yüksek Giriş
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
3
Bina Yaşı
11-15
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
05 Ekim 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Takas
Var
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var

İlan Açıklaması

Dairemiz 3+1 kapalı mutfak olarak tasarlanmıştır
Dairemiz çift cepheli ve karanlık odası olmayan aydınlık ferah bir dairedir
Isıtma tipi doğalgazdır
Dairemiz ebeveyn banyoludur
Site içerisindedir
Sitenin kendine ait otoparkı mevcuttur
Masrafsız ve hemen taşınmaya müsaittir
Ana caddeye toplu taşımaya alışveriş merkezlerine yürüme mesafesindedir

Detaylı bilgi için lütfen arayınız
Profesyonel ve Güleryüzlü Ekibimizle Haftanın 7 Günü Hizmetinizdeyiz

İzmir’in Güzelbahçe ilçesindeki bu 3+1 satılık daire, konforlu ve kullanışlı yaşam alanları sunar. Güzelbahçe satılık daire arayanlar için uygun olan dairemiz kat mülkiyeti tapuludur, kombi doğalgaz ile ısınır. Boş durumdadır; yeni sahipleri hemen taşınabilir ve vakit kaybetmeden kullanmaya başlayabilir.

Ferahlık ve Yasal Güvencenin Buluştuğu Satılık Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve verimli ısınma
  • Tapu Durumu: Kat mülkiyeti; yasal güvence ve krediye uygunluk
  • Kullanım Durumu: Boş; taşınmaya hazır
  • Oda Sayısı: 3+1; aile yaşamına ideal plan

Güzelbahçe’nin Merkezi Konumunda Yürüyüş Mesafesinde Erişim Kolaylığı

İbrahim Karataş Kültür Çarşısı ve eğitim kurumlarına yürüyüş mesafesindeki dairemiz, Tokatlı otobüs durakları sayesinde toplu ulaşıma kolay erişim sağlar. Eczane, veteriner gibi günlük ihtiyaç noktalarına yakın konumu yaşamı pratikleştirir.

Hemen Taşınmaya Uygun Fonksiyonel Aile Dairesi

Kat mülkiyeti ile tam haklara sahip bu 3+1 daire, kombi doğalgazın sunduğu ekonomik ısınma avantajını taşır. Boş olması, yeni sahiplerinin evi dilediği gibi düzenlemesine imkân verir. İç planı ve konumuyla aile yaşamına uygundur; güvenli bir yatırım seçeneği olarak öne çıkar.

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için TURPA BALÇOVA VİP ile iletişime geçiniz. Uzman ekibimiz haftanın 7 günü hizmetinizdedir.

Yelki Mahallesi Güzelbahçe Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıEğitim düzeyi yüksekYerel nüfus ağırlıklı
  • %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %43Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
  • %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %56 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.469g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %47 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Meltem ATAÇ
MA

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3504796

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.