1 / 2

Turpa Balçovadan Satılık 4+1 Villa

Meltem ATAÇ · TURPA BALÇOVA VİP
18.500.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
4+1
Brüt / Net

200 m²

Brüt

180 m²

Net

Açık Alan
200 m²
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
2
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
27 Ekim 2026
Kategori
Satılık Villa
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
Takas
Yok
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Yok

İlan Açıklaması

Detaylı bilgi için lütfen arayınız

İzmir’in gözde semtlerinden Balçova’da yer alan 4+1 satılık villa, müstakil tapulu yapısı ve aile yaşamına uygun planıyla öne çıkar. Balçova satılık villa arayanlar için krediye uygun olması ve boş durumda bulunması sayesinde hemen taşınma imkânı sunar. Kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle konforlu ve ekonomik bir yaşam hedeflenmiştir.

Balçova’nın Merkezi Konumunda Müstakil Tapulu Villa

Öne Çıkan Özellikler

  • Krediye Uygun: Finansman kolaylığı ve esnek satın alma süreci
  • Müstakil Tapulu: Tam mülkiyet, güçlü hukuki güvence
  • Boş Kullanım: Hızlı taşınma veya kiracı seçme özgürlüğü
  • Kombi Doğalgaz Isıtma: Verimli, ekonomik ve etkili ısınma

Balçova’nın Yaşam Kalitesini Yansıtan Stratejik Konumu

Villa; şehir merkezi ve ana ulaşım akslarına yakın, günlük ihtiyaçlara erişimi kolay bir noktadadır. Çevresinde 9 Eylül Üniversitesi İlhan Onar Hematoloji Hastanesi ve Amerikan Hastanesi gibi sağlık kurumları bulunur. Agora İzmir AVM ve Selway Outlet Park gibi alışveriş merkezlerine kısa sürede ulaşılabilir. Eğitim kurumlarına yakınlığı da aileler için pratiklik ve zaman kazancı sağlar.

Huzurlu ve Güvenli Aile Yaşamı İçin İdeal Tercih

4+1 oda düzeni; mahremiyet, ferahlık ve işlevselliği bir arada sunarak geniş aile yaşamına uyum sağlar. Müstakil tapulu olması mülkiyet güvenliğini desteklerken, krediye uygunluğu satın alma sürecini kolaylaştırır. Kombi doğalgaz sistemiyle ısıtma giderlerinde verimlilik hedeflenmiştir.

Daha detaylı bilgi ve yerinde inceleme için TURPA BALÇOVA VİP ile iletişime geçebilirsiniz.

Çetin Emeç Mahallesi Balçova Nasıl Bir Semt?
Eğitim düzeyi yüksekYerel nüfus ağırlıklı
  • %250-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %35Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %58Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %56 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.451g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Meltem ATAÇ
MA

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3504796

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.