- Oda Sayısı
- 4+1
- Brüt / Net
200 m²
Brüt
180 m²
Net
- Açık Alan
- 200 m²
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 2
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 27 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Villa
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- Takas
- Yok
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
İzmir’in gözde semtlerinden Balçova’da yer alan 4+1 satılık villa, müstakil tapulu yapısı ve aile yaşamına uygun planıyla öne çıkar. Balçova satılık villa arayanlar için krediye uygun olması ve boş durumda bulunması sayesinde hemen taşınma imkânı sunar. Kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle konforlu ve ekonomik bir yaşam hedeflenmiştir.
Balçova’nın Merkezi Konumunda Müstakil Tapulu Villa
Öne Çıkan Özellikler
- Krediye Uygun: Finansman kolaylığı ve esnek satın alma süreci
- Müstakil Tapulu: Tam mülkiyet, güçlü hukuki güvence
- Boş Kullanım: Hızlı taşınma veya kiracı seçme özgürlüğü
- Kombi Doğalgaz Isıtma: Verimli, ekonomik ve etkili ısınma
Balçova’nın Yaşam Kalitesini Yansıtan Stratejik Konumu
Villa; şehir merkezi ve ana ulaşım akslarına yakın, günlük ihtiyaçlara erişimi kolay bir noktadadır. Çevresinde 9 Eylül Üniversitesi İlhan Onar Hematoloji Hastanesi ve Amerikan Hastanesi gibi sağlık kurumları bulunur. Agora İzmir AVM ve Selway Outlet Park gibi alışveriş merkezlerine kısa sürede ulaşılabilir. Eğitim kurumlarına yakınlığı da aileler için pratiklik ve zaman kazancı sağlar.
Huzurlu ve Güvenli Aile Yaşamı İçin İdeal Tercih
4+1 oda düzeni; mahremiyet, ferahlık ve işlevselliği bir arada sunarak geniş aile yaşamına uyum sağlar. Müstakil tapulu olması mülkiyet güvenliğini desteklerken, krediye uygunluğu satın alma sürecini kolaylaştırır. Kombi doğalgaz sistemiyle ısıtma giderlerinde verimlilik hedeflenmiştir.
Daha detaylı bilgi ve yerinde inceleme için TURPA BALÇOVA VİP ile iletişime geçebilirsiniz.
- %250-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %35Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %58Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %56 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Balçova Eğitim Mahallesi Satılık Villa
- Balçova Fevzi Çakmak Mahallesi Satılık Villa
- Balçova Onur Mahallesi Satılık Villa
- Balçova Teleferik Mahallesi Satılık Villa
- Karabağlar Ali Fuat Erden Mahallesi Satılık Villa
- Karabağlar Cennetçeşme Mahallesi Satılık Villa
- Karabağlar Esentepe Mahallesi Satılık Villa
- Karabağlar Fahrettin Altay Mahallesi Satılık Villa
- Karabağlar Limontepe Mahallesi Satılık Villa
- Karabağlar Muammer Akar Mahallesi Satılık Villa
- Karabağlar Poligon Mahallesi Satılık Villa
- Karabağlar Salih Omurtak Mahallesi Satılık Villa
- Karabağlar Şehitler Mahallesi Satılık Villa
- Karabağlar Uzundere Mahallesi Satılık Villa
- Karabağlar Yüzbaşı Şerafettin Mahallesi Satılık Villa
- Karabağlar Tırazlı Mahallesi Satılık Villa
- Karabağlar Yaşar Kemal Mahallesi Satılık Villa
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.












