1 / 22

Turpablack Ten Güzelbahçe Sitelerde Kiralık Daire

Mustafa Güçlü · Turpa Black
33.000 ₺35.000 ₺

2+1

Oda Sayısı

85 m²

Brüt

75 m²

Net

Bahçe Katı

Bulunduğu Kat

1

Banyo Sayısı

4

Kat Sayısı

26-30

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi21 Ekim 2026
  • KategoriKiralık Daire
  • Isıtma TipiIsıtma Yok
  • OtoparkYok
  • Kullanım DurumuBoş
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Ada1314
  • Parsel1
  • Aidat0 TL
  • Depozito33000 TL
  • AsansörYok
  • MutfakAçık (Amerikan)
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonYok
İç Özellikler
DuşakabinliSeramik ZeminÇelik KapıKartonpiyerOcak Doğalgazı
Dış Özellikler
PVC DoğramaDoğu CepheliBatı Cepheli
Konum Özellikleri
Caddeye YakınMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

GÜZELBAHÇE SİTELER MAHALLESİ’NDE PLAJ KARŞISI 2+1 KİRALIK DAİRE

Güzelbahçe Siteler Mahallesi’nin merkezi ve tercih edilen konumunda, denize ve plaja karşı konumda bulunan 2+1 kiralık dairemiz, hem konumu hem de ulaşım avantajlarıyla öne çıkmaktadır.

Dairemiz, plajın hemen karşısında ve Güsport Kafe’nin karşısında yer almakta olup, günlük yaşamın ihtiyaç duyabileceğiniz birçok noktasına yürüme mesafesindedir.

DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ

- 2+1 kullanışlı daire
- Merkezi ve nezih konum
- Plaj karşısı
- Güzport Kafe karşısı
- Denize ve sahil yürüyüş alanlarına çok yakın
- Market, kafe, restoran ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın
-Mutfak ocağı doğalgaz ile çalısmaktadır.
- Toplu ulaşım güzergâhlarına kolay erişim
- Hem oturum hem de iş/mesleki kullanım açısından değerlendirilebilecek konum
- Ferah ve kullanışlı yaşam alanları, üç tarafı rahatça kullanabilecegginiz büyük bahçeli ile çevrili.

KONUM AVANTAJI

Güzelbahçe Siteler Mahallesi’nin sahil hattında yer alan dairemiz, sahile yakın yaşam avantajını şehir hayatının merkezi olanaklarıyla bir araya getirmektedir.

Sabah yürüyüşünüzü sahilde yapabilir, kafelere ve restoranlara kısa sürede ulaşabilir, günlük ihtiyaçlarınızı merkezi konumu sayesinde kolaylıkla karşılayabilirsiniz.
Güzelbahçe belediyesine ait olan güzport cafe ve restoranda gün batımını izleyerek yorgunluğunuzu atabileceğiniz imkan sunulmaktadır.

İŞİ YERİ OFİS BÜRO OLARAK KİRAYA VERİLEBİLİR

Hem konut olarak yaşamak hem de iş hayatına yakın, merkezi bir konumda bulunmak isteyenler için değerlendirilebilecek bir seçenektir.

Güzelbahçe’de sahile yakın, merkezi ve ulaşımı kolay bir 2+1 kiralık daire arayanlar için ideal bir konumda bulunan taşınmazımızı detaylı bilgi ve yerinde sunum için değerlendirebilirsiniz.

Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.

Siteler Mahallesi Güzelbahçe Nasıl Bir Semt?
Eğitim düzeyi yüksekYerel nüfus ağırlıklı
  • %220-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
  • %46Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
  • %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %54 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.469g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %47 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YILPREMIUM ÜYE
Mustafa Güçlü
MG
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3505987

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.