2+1
Oda Sayısı
85 m²
Brüt
75 m²
Net
Bahçe Katı
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
4
Kat Sayısı
26-30
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi21 Ekim 2026
- KategoriKiralık Daire
- Isıtma TipiIsıtma Yok
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Ada1314
- Parsel1
- Aidat0 TL
- Depozito33000 TL
- AsansörYok
- MutfakAçık (Amerikan)
- Eşya DurumuBoş
- BalkonYok

İlan Açıklaması
GÜZELBAHÇE SİTELER MAHALLESİ’NDE PLAJ KARŞISI 2+1 KİRALIK DAİRE
Güzelbahçe Siteler Mahallesi’nin merkezi ve tercih edilen konumunda, denize ve plaja karşı konumda bulunan 2+1 kiralık dairemiz, hem konumu hem de ulaşım avantajlarıyla öne çıkmaktadır.
Dairemiz, plajın hemen karşısında ve Güsport Kafe’nin karşısında yer almakta olup, günlük yaşamın ihtiyaç duyabileceğiniz birçok noktasına yürüme mesafesindedir.
DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ
- 2+1 kullanışlı daire
- Merkezi ve nezih konum
- Plaj karşısı
- Güzport Kafe karşısı
- Denize ve sahil yürüyüş alanlarına çok yakın
- Market, kafe, restoran ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın
-Mutfak ocağı doğalgaz ile çalısmaktadır.
- Toplu ulaşım güzergâhlarına kolay erişim
- Hem oturum hem de iş/mesleki kullanım açısından değerlendirilebilecek konum
- Ferah ve kullanışlı yaşam alanları, üç tarafı rahatça kullanabilecegginiz büyük bahçeli ile çevrili.
KONUM AVANTAJI
Güzelbahçe Siteler Mahallesi’nin sahil hattında yer alan dairemiz, sahile yakın yaşam avantajını şehir hayatının merkezi olanaklarıyla bir araya getirmektedir.
Sabah yürüyüşünüzü sahilde yapabilir, kafelere ve restoranlara kısa sürede ulaşabilir, günlük ihtiyaçlarınızı merkezi konumu sayesinde kolaylıkla karşılayabilirsiniz.
Güzelbahçe belediyesine ait olan güzport cafe ve restoranda gün batımını izleyerek yorgunluğunuzu atabileceğiniz imkan sunulmaktadır.
İŞİ YERİ OFİS BÜRO OLARAK KİRAYA VERİLEBİLİR
Hem konut olarak yaşamak hem de iş hayatına yakın, merkezi bir konumda bulunmak isteyenler için değerlendirilebilecek bir seçenektir.
Güzelbahçe’de sahile yakın, merkezi ve ulaşımı kolay bir 2+1 kiralık daire arayanlar için ideal bir konumda bulunan taşınmazımızı detaylı bilgi ve yerinde sunum için değerlendirebilirsiniz.
Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.
- %220-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
- %46Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %54 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %47 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3505987
- Güzelbahçe Çelebi Mahallesi Kiralık Daire
- Güzelbahçe Kahramandere Mahallesi Kiralık Daire
- Güzelbahçe Yalı Mahallesi Kiralık Daire
- Güzelbahçe Yelki Mahallesi Kiralık Daire
- Urla Çamlıçay Mahallesi Kiralık Daire
- Urla Şirinkent Mahallesi Kiralık Daire
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.

































