Turyap Darıca'dan Bayramoğlu Ada İçi, Lüks 3+1 Dubleks
baha melih dagci · TURYAP DARICA KOZA TEMSİLCİLİĞİ
- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
150 m²
Brüt
110 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Bahçe Katı
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 2
- Bina Yaşı
- 21 Ve Üzeri
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 10 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
Site Bilgileri:
• 1.185 m² arsa üzerinde konumlu
• 17 adet kat mülkiyetli daireden oluşan
• Düzenli, sakin ve seçkin site yaşamı
• Dubleks mimari
Daire Özellikleri:
• 3+1 ferah kullanım alanı
• Ön cephe, gün boyu aydınlık ve ferah
• Alt kat: Geniş salon, amerikan mutfak, 2 oda, WC
• Üst kat: 1 oda, banyo & WC
• 1 adet balkon
• Fonksiyonel planlama, rahat ve konforlu yaşam alanları
Lokasyon & Yaşam Ayrıcalıkları:
• Ada Plajı Sosyal Tesisleri’ne yürüme mesafesinde
• Balyanoz Koyu sahiline yürüme mesafesinde
• Marketler ve eczanelere yürüme mesafesinde
• Toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde
• Özel ve devlet hastanelerine 5 dakika
• Gebze Teknik Üniversitesi’ne 8 dakika
• Sabiha Gökçen Havalimanı’na 30 dakika
• E-5 Karayolu’na 8 dakika
• Organize Sanayi Bölgeleri’ne 15 dakika
• Tuzla Marina’ya 15 dakika
Merkezi konumu, denize yakınlığı ve ada yaşamının sunduğu huzurla; hem seçkin bir yaşam hem de güçlü bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
TURYAP güvencesiyle
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçiniz.
Kocaeli Darıca’daki bu Satılık Daire, Bayramoğlu Adası’nın prestijli noktasında, F.S.M. Caddesi üzerinde yer alan 3+1 dubleks bahçe kattır. 110 m² kullanım alanıyla ferah, konforlu ve işlevsel bir yaşam sunar.
Öne Çıkan Özellikler
- Krediye uygun, kat mülkiyetli; mülk sahibi oturmaktadır ve daire taşınmaya hazırdır.
- Çamaşır makinesi, fırın, buzdolabı; seramik zemin ve çelik kapı gibi dayanıklı detaylar.
- Bahçe katıyla kolay dış erişim; site içinde su deposu bulunur.
Konum
Marmaray, E-5 ve TEM’e yakın; minibüs ve tren istasyonuna yürüme mesafesindedir. Yakında anaokulu/ilkokul, eczaneler, taksi ve otobüs durağı vardır. Büyük Anadolu ve Darıca Farabi Hastanesi yaklaşık 5 dk uzaklıktadır. TURYAP DARICA KOZA TEMSİLCİLİĞİ ile 7.650.000 TL. Bilgi ve inceleme için iletişime geçin.
- %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %34Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %26 kadarı Erzurum nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %62 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.