- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
105 m²
Brüt
80 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 4.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 26-30
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 06 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Hisseli Tapu
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
SULTANGAZİ 50. YIL MAHALLESİ’NDE YATIRIMLIK VE OTURUMLUK 2+1 DAİRE
Sultangazi’nin en hareketli ve merkezi noktalarından biri olan 50. Yıl Mahallesi'nde yer alan, hem oturum hem de kiralama için yüksek potansiyele sahip dairemiz satılıktır.
Daire Özellikleri
Oda Sayısı:2+1
Brüt / Net Alan:80 m²
Bina Yaşı:30
Kullanım Durumu:Mülk Sahibi
Isınma:Doğalgaz (Kombi)
Aydınlatma:Gün boyu ışık alan, ferah ve kullanışlı odalar
Konum ve Ulaşım Avantajları
Toplu Taşıma:Tramvay hattına, otobüs ve minibüs duraklarına yürüme mesafesindedir.
Çevre Özellikleri:Marketler, semt pazarı, ilkokul, ortaokul, eczaneler ve sağlık ocağı yanı başındadır.
Ulaşım:Ana caddelere ve bağlantı yollarına hızlı erişim imkanı sunar.
Lokasyonu ve m² büyüklüğü göz önüne alındığında, yüksek kira getirisi sağlama potansiyeliyle ideal bir yatırım fırsatıdır.
Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için lütfen iletişime geçiniz. TURYAP ALA İSA TAŞDEMİR _
- %410-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %12Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %24 kadarı Adıyaman nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.