Turyap Koza'dan Cami Mahallesinde Geniş Teraslı Üst Dubleks
baha melih dagci · TURYAP DARICA KOZA TEMSİLCİLİĞİ- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
135 m²
Brüt
120 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 2
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 10 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
DARICA CAMİ MAHALLESİ'NDE ÖZEL KONUMDA SATILIK ÜST DUBLEKS
Cami Mahallesi'nin tercih edilen noktalarından birinde konumlanan bu özel üst dubleks daire, ferah yaşam alanları ve huzurlu yaşam konseptiyle yeni sahibini bekliyor.
135 m² brüt, 120 m² netkullanım alanına sahip olan dairemiz, fonksiyonel2+1planı sayesinde hem aile yaşamına hem de konfor odaklı bir yaşam tarzına hitap etmektedir.10 yıllık binada yer alan daire,2 katlı yapının üst katındakonumlanmaktadır.
Gayrimenkulün öne çıkan en önemli özelliklerinden biri, binada yalnızca4 daireninbulunmasıdır. Bu ayrıcalık, sakinlik, mahremiyet ve komşuluk kalitesini ön planda tutan alıcılar için önemli bir avantaj sunmaktadır.
Geniş balkonunun yanı sıra, günün yorgunluğunu atabileceğinizgeniş terası, daireye değer katan detaylardan biridir. Teras ve yaşam alanlarındandeniz görünümübulunmakta olup, evinize ferah ve keyifli bir atmosfer kazandırmaktadır.
Krediye uygunolan bu özel portföy; hem oturum amaçlı hem de değerini koruyan bir yatırım fırsatı olarak öne çıkmaktadır.
Öne Çıkan Özellikler
▪ 135 m² Brüt / 120 m² Net Kullanım Alanı
▪ 2+1 Üst Dubleks
▪ Geniş Teras ve Balkon
▪ Deniz Görünümü
▪ 10 Yıllık Bakımlı Bina
▪ 2 Katlı Binada Konumlu
▪ Binada Sadece 4 Daire
▪ Krediye Uygun
▪ Huzurlu ve Nezih Yaşam Alanı
HER GÜN DEĞERLENEN BİR LOKASYON DAİRENİZİ YERİNDE GÖRMEK VE DETAYLI BİLGİ İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZ
GAYRİMENKULLERİNİZ-ARSALARINIZ
'' TURYAP '' GÜVENCESİYLE
ÜCRETSİZ EKSPERTİZ YAPILIR.
BATUHAN TEKİN
SUNAR
Kocaeli, Darıca’da satılık daire arayanlara 2+1 planında işlevsel bir seçenek sunuluyor. Darıca’nın merkezinde yer alan bu Darıca satılık daire, kolay ulaşım ve konforlu yaşam alanlarıyla öne çıkar.
Merkezi Ulaşım Ağlarının Kesişim Noktasında Boş ve Krediye Uygun 2+1 Daire
120 m² net alana sahip daire; ısı yalıtımı ve kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ısınma sağlar. Kat irtifakı tapusu yasal güvence sunar. Boş olması hızlı taşınma avantajı verir. Çelik kapı ve seramik zemin dayanıklılık ve kalite kazandırır.
Ulaşım ve Günlük İmkanlara Yakınlık Avantajı
Daire; TEM, E-5, Marmaray ve metroya yakındır. Darıca Komek ve Öğretmen Zatiye Çelemen Caddesi durakları yürüme mesafesindedir.
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 120 m²
- Plan: 2+1
- Isıtma: Kombi Doğalgaz
- Tapu: Kat İrtifakı
- Krediye Uygun: Evet
Yerinde inceleme için TURYAP DARICA KOZA TEMSİLCİLİĞİ ile iletişime geçebilirsiniz.
- %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %34Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %24 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %62 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.