Turyap Koza'dan Merkezi Konumda Ferah 4+1 Dubleks
Cenk Yıldız · TURYAP DARICA KOZA TEMSİLCİLİĞİ4+1
Oda Sayısı
170 m²
Brüt
150 m²
Net
2.Kat
Bulunduğu Kat
2
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
6-10
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi31 Temmuz 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasVar
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
İlan Açıklaması
KOCAELİ DARICA BAĞLARBAŞI’NDA MERKEZİ KONUMDA 4+1 GENİŞ DUBLEKS | 180 m² | OTOPARKLI
Darıca Bağlarbaşı’nınmerkezi ve tercih edilen lokasyonunda, ulaşım ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde bulunan geniş ve kullanışlı4+1 dubleks dairemizsatışa sunulmuştur.
Daire Özellikleri:
-180 m² brüt / 150 m² net kullanım alanı
-4 oda 1 salon
-3 katlı binanın 2. ve 3. katı (dubleks)
-7 yıllık bina
-Doğalgaz ısıtma sistemi
-Açık ve kapalı otopark imkânı
-Aydınlık, ferah ve fonksiyonel iç plan
Geniş metrekare avantajı sayesindekalabalık ve geniş aileler için konforlu bir yaşam alanısunmaktadır.
Konum Avantajı:
Marketler, okullar, toplu taşıma durakları ve ana arterlere yakınçok merkezi konumdadır. Hem günlük yaşam kolaylığı hem de yatırım açısından güçlü bir alternatiftir.
Yatırım Potansiyeli:
Bağlarbaşı bölgesi gelişimini sürdüren ve değer kazanan bir lokasyondur. Hem oturum hem yatırım için uygundur.
HER GÜN DEĞERLENEN BİR LOKASYON DAİRENİZİ YERİNDE GÖRMEK VE DETAYLI BİLGİ İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZ
GAYRİMENKULLERİNİZ-ARSALARINIZ
'' TURYAP '' GÜVENCESİYLE
ÜCRETSİZ EKSPERTİZ YAPILIR.
BATUHAN TEKİN
SUNAR
Kocaeli Darıca’da merkezi konumdaki 4+1 dubleks satılık daire, kullanışlı planı ve geniş yaşam alanıyla öne çıkar. 150 m² net alan sunan daire 2. kattadır; kombi doğalgaz ile ısınır. Otoparkı ve iç donanımlarıyla konforlu yaşam sağlar.
Öne Çıkan Özellikler
- Geniş Yaşam Alanı: 150 m² net kullanım, seramik zemin ve çelik kapı ile ferah ve dayanıklı bir kullanım sunar.
- Isıtma ve Yalıtım Sistemleri: Kombi doğalgaz, ısı ve ses yalıtımıyla ekonomik ve rahat yaşam sağlar.
- Teknolojik ve Güvenlik Donanımları: ADSL/Wi‑Fi, kamera sistemi ve marley zemin ile güvenlik ve pratiklik sunar.
Konum
Darıca Bağlarbaşı’nda; E‑5 ve TEM’e, dolmuş/minibüse yakın. Farabi Eğitim ve Araştırma ile Büyük Anadolu hastaneleri, okullar ve Arı/Cavlak pasajları çevrededir. Satılık daire arayanlar için merkezi bir 4+1 seçenektir. Turyap Darıca Koza ile yerinde görüp bilgi alabilirsiniz.
- %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %26Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %23 kadarı Erzurum nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %62 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4100522
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0199/17UY0333-5/00/2465
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.