YENİ
1 / 24

Turyap Sistem'den Limonluk Mah. 4+1 Satılık Daire

Sercan Bingöl · Mersin Turyap Sistem
11.750.000 ₺

4+1

Oda Sayısı

280 m²

Brüt

260 m²

Net

2.Kat

Bulunduğu Kat

3

Banyo Sayısı

16

Kat Sayısı

11-15

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi05 Kasım 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkAçık Otopark
  • Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeEvet
  • Tapu DurumuKat İrtifakı
  • Ada6167
  • Parsel5
  • TakasYok
  • AsansörVar
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
İç Özellikler
Kablo TV - UyduHilton BanyoDuşakabinliEbeveyn BanyoÇelik KapıParke
Dış Özellikler
Apartman GörevlisiHidroforYangın MerdiveniKuzey CepheliDoğu CepheliGüney CepheliÇocuk ParkıAçık HavuzAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Semt Pazarına YakınAnayolHastaneye YakınOkula YakınCamiye YakınDolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

***  Danışman kod | AE3015 diyerek bilgi alabilirsiniz. 

TURYAP SİSTEM GÜVENCESİYLE – LİMONLUK MAHALLESİ’NDE GENİŞ VE KONFORLU 4+1 DAİRE

260 m² net kullanım alanı | 4+1 geniş yaşam alanı | Bağımsız mutfak

Doğalgazlı | Açık otoparklı | Sosyal donatılı site yaşamı

Mersin / Yenişehir / Limonluk Mahallesi

Şehrin en çok tercih edilen ve değerli lokasyonlarından Limonluk Mahallesi’nde bulunan dairemiz, 260 m² net kullanım alanı ve ferah yaşam alanlarıyla konforu ön planda tutan aileler için ideal bir yaşam fırsatı sunuyor.

Geniş oda planı, bağımsız mutfağı ve kullanışlı iç tasarımıyla öne çıkan dairemiz; site içerisinde sunduğu sosyal olanaklarla hem aile yaşamına hem de keyifli bir site hayatına hitap ediyor.

GENEL ÖZELLİKLER

4+1 geniş ve kullanışlı oda planı
260 m² net kullanım alanı
Bağımsız mutfak
Doğalgazlı ısıtma sistemi
Açık otopark
Site içerisinde yüzme havuzu
Çocuk oyun parkı
Basketbol sahası
Geniş ve ferah yaşam alanları

NEDEN BU DAİRE?

Limonluk Mahallesi’nin tercih edilen konumunda yer alması
260 m² net kullanım alanıyla geniş ailelere hitap etmesi
Bağımsız mutfak ve kullanışlı oda planı
Havuz, çocuk parkı ve basketbol sahasıyla sosyal yaşam imkânı
Site içerisinde güvenli ve konforlu yaşam avantajı

Geniş yaşam alanı, sosyal donatıları ve merkezi konumuyla ayrıcalıklı bir yaşam arayanlar için bu daireyi mutlaka görmelisiniz!

Mersin’in gelişen bölgesi Yenişehir’de, 4+1 planlı satılık daire fırsatı. Boş ve krediye uygun daire; 260 m² net alanı, fonksiyonel planı ve kombi doğalgaz ısıtmasıyla konfor sunar. Merkezi konumu sayesinde ulaşım pratiktir.

Merkezi Yenişehir’de Fonksiyonel ve Boş 4+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Net Alan: 260 m²
  • Isıtma: Kombi doğalgaz
  • Krediye Uygun: Finansal esneklik
  • Boş: Hemen taşınma/kiraya verme
  • Site: Açık havuz, çocuk parkı

Yenişehir’in Stratejik Konumunda Ulaşım ve Sosyal Olanaklar

Pazar, hastane, okul ve cami yürüyüş mesafesinde; dolmuş/minibüs duraklarına yakındır. Palm City ve Forum Mersin AVM ile Mersin Üniversitesi Tıp Fakültesi çevrededir; ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar.

Sosyal Yaşam ve Güvenlik Ayrıcalıkları

Açık havuz, oyun alanı, görevli ve yangın merdiveniyle güvenli site yaşamı sunar. Doğu-güney-kuzey cepheli daire; parke zemin, çelik kapı, Hilton ve ebeveyn banyosu gibi detaylara sahiptir. Mersin Turyap Sistem ile yerinde görebilirsiniz.

Limonluk Mahallesi Yenişehir Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıEğitim düzeyi yüksekYerel nüfus ağırlıklı
  • %350-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %36Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %54 kadarı Mersin nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.137g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YILPREMIUM ÜYE
Sercan Bingöl
SB
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3301374

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.