Turyap'tan Siltaş Panorama'da Peyzaj Cephe Satılık 3+1
Cenk Yıldız · TURYAP DARICA KOZA TEMSİLCİLİĞİ- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
125 m²
Brüt
90 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 4.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 8
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 31 Ağustos 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Merkezi (Pay Ölçer)
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Var
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
Pendik Siltaş Panorama Sitesinde Satılık 3+1 Geniş ve Konforlu Daire!
Pendik’in gözde projelerindenSiltaş Panorama Sitesiiçerisinde yer alan 3+1 dairemiz satışa sunulmuştur.
Dairemiz125 m² brüt,90 m² netkullanım alanına sahip olup; ferah yaşam alanları, kullanışlı oda dağılımı ve modern mimarisi ile hem yatırım hem oturum için ideal bir seçenektir.
Site Özellikleri:
- 2 adetkapalı yüzme havuzu
- Çocuk yüzme havuzu
-2 adetspor salonu (fitness center)
-2 adetsauna
-3 adetçok amaçlı spor sahası
-Çocuk oyun alanlarıveçocuk oyun odası
-Cafe ve cafe kütüphanesi
-Genişpeyzaj alanları
-7/24 güvenlikve kamera sistemi
-Kapalı/açık otopark
Daire Özellikleri:
-Geniş ve aydınlık salon
-Fonksiyonel mutfak
-Aile yaşamına uygun 3 oda
-Kullanışlı balkon alanı
Lokasyon Avantajları:
-Ulaşım akslarına yakın konum
-Okul, hastane ve alışveriş merkezlerine kolay erişim
-Sabiha Gökçen Havalimanı’na kısa mesafe
Modern site yaşamının tüm ayrıcalıklarını sunan bu özel daireyi kaçırmayın!
HER GÜN DEĞERLENEN BİR LOKASYON DAİRENİZİ YERİNDE GÖRMEK VE DETAYLI BİLGİ İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZ
GAYRİMENKULLERİNİZ-ARSALARINIZ
'' TURYAP '' GÜVENCESİYLE
ÜCRETSİZ EKSPERTİZ YAPILIR.
BATUHAN TEKİN
SUNAR
İstanbul Pendik’teki 3+1 satılık daire, konforlu ve işlevsel bir yaşam sunar. Pendik satılık daire arayışında öne çıkan bu daire 90 m² net alana sahiptir. Binanın 0 yaşında olması, güncel deprem yönetmeliğine uygun güvenli bir yapı avantajı sağlar.
Boş ve Krediye Uygun 4. Kat Konumu ile Hemen Taşınmaya Hazır Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 90 m²
- Binanın Yaşı: 0, deprem yönetmeliğine uygun
- Kat: 4. kat
- Kullanım Durumu: Boş, hemen teslim
- Krediye Uygunluk: Krediye uygun
Pendik Bölgesinde Merkezi ve Ulaşım Açıdan Stratejik Konum
Marmaray, Metro, Avrasya Tüneli, E-5, TEM ve Metrobüs’e yakın konumdadır. Sabiha Gökçen Havalimanı’na erişim kolaydır. AVM ve hastaneler yürüyüş mesafesindedir.
Donanımlı ve Konforlu Site Yaşamı
Seramik zemin, çelik kapı, gömme dolap, Hilton banyo ve sauna gibi iç özellikler sunar. Tenis kortu, hamam, kamera sistemi, jeneratör ve ısı yalıtımı gibi site imkanları yaşam kalitesini artırır.
Detaylı bilgi ve yerinde görmek için TURYAP DARICA KOZA TEMSİLCİLİĞİ ile iletişime geçebilirsiniz.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
İlan fiyatı
Piyasa değerinde
Fiyat, tahmini değer aralığının orta bölümünde (Endeksa değeri 11.100.000 ₺).
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 10.800.000 ₺ – 11.800.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 10.800.000 ₺
- Endeksa Değeri
- 11.100.000 ₺
- En Fazla Değer
- 11.800.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 10.950.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
47.500 ₺
45.000 ₺ - 49.500 ₺
Geri Dönüş Süresi
19 yıl
Kira geliriyle kendini 19 yılda öder (yıllık %5,14 getiri)
Hesaplama tarihi: 06.06.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %27Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %15 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %47 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4100522
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0199/17UY0333-5/00/2465
- Kartal Hürriyet Mahallesi Satılık Daire
- Pendik Dumlupınar Mahallesi Satılık Daire
- Pendik Bahçelievler Mahallesi Satılık Daire
- Pendik Velibaba Mahallesi Satılık Daire
- Pendik Orta Mahallesi Satılık Daire
- Pendik Yeşilbağlar Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.