- Oda Sayısı
- 4+1
- Brüt / Net
190 m²
Brüt
140 m²
Net
- Açık Alan
- 190 m²
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 09 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Villa
- Isıtma Tipi
- Klimalı
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Ada
- 599
- Parsel
- 1
- Aidat
- 3150 TL
- Takas
- Yok
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
Dış Özellikler
GüvenlikKamera SistemiSu DeposuÇocuk ParkıKapalı HavuzAçık Havuz
Konum Özellikleri
Havuz ManzaralıYeşil Alan ManzaralıDeniz ManzaralıSemt Pazarına YakınCamiye YakınMinibüs
İlan Açıklaması
TURYAP DİKİLİ SALİHLERALTI TEMSİLCİLİĞİ GÜVENCESİYLE SATILIK 4+1 MÜSTAKİL VİLLA
NOVA GARDEN SİTESİ | BUTİK SİTE | 4+1 | 3 KATLI | KAPALI OTOPARK | GENİŞ BAHÇE | GELECEKTE HAVUZ MANZARASI
Dikili Salihleraltı’nın gözde bölgelerinden birinde bulunan Nova Garden Sitesi, yalnızca 20 bağımsız ve iskanlı müstakil villadan oluşan butik bir site içerisinde, geniş ve ferah yaşam alanı arayanlar için dikkat çeken bir seçenek sunuyor.
VİLLA ÖZELLİKLERİ
3 katlı 4+1 villa
Müstakil villa konsepti
İskanı alınmış
Giriş kat dış duvarlarında yığma taş yapı
Geniş ve ferah yaşam alanları
Salon içerisinde şömine
Dört mevsim serme çim kaplı bahçe
Otomatik çim sulama sistemi
Kapalı otopark
Geniş veranda
Nar, zeytin, mandalina, portakal, limon, kumkat ve kaymak ağaçları
ŞÖMİNELİ SICAK VE KEYİFLİ YAŞAM
Geniş salonunda bulunan şömine, özellikle kış aylarında sıcak ve keyifli bir yaşam alanı sunuyor.
GENİŞ BAHÇE & DOĞAYLA İÇ İÇE YAŞAM
Dört mevsim serme çim kaplı bahçesi ve otomatik sulama sistemi bulunan villanın bahçesinde çok sayıda meyve ağacı bulunuyor.
BAHÇEDE BULUNAN AĞAÇLAR
Nar
Zeytin
Mandalina
Portakal
Limon
Kumkat
Kaymak ağacı
AÇIK HAVUZ PROJESİ & HAVUZ MANZARASI
Mimari proje ve iskan belgesinde yer alan açık havuz projesinin yapımına, 01.09.2026 tarihinde gerçekleştirilen genel kurulda 2028 yılında başlanmasına oy birliğiyle karar verilmiştir.
Havuzun 2028 yaz sezonunda site sakinlerinin kullanımına açılması planlanmaktadır.
İlan görsellerinde bulunan havuz görselleri temsilidir.
Villanın verandasından bakıldığında önünde yaklaşık 500 m² kapanmayacak yeşil alan bulunmakta olup, mevcut açık havuz projesi sayesinde ilerleyen dönemde verandanızdan havuz manzarasına sahip olmanız öngörülmektedir.
VİLLANIN KAT PLANLARI
GİRİŞ KAT:
• Geniş salon
• Açık mutfak
• Banyo & WC
• Geniş veranda
1. KAT:
• 3 oda
• Banyo & WC
• 2 odada balkon
TERAS KATI:
• Dağ manzarası
• Özel banyo & WC
• Mutfak
• Geniş teras
• Aile ve misafirler için izole yaşam alanı
KAZ DAĞLARI UZANTISINDA, DOĞAYLA İÇ İÇE
Sırtını Kaz Dağları uzantısına yaslayan bölgede bulunan Nova Garden Sitesi, temiz hava ve doğayla iç içe bir yaşam arayanlar için dikkat çekici bir konuma sahip.
LOKASYON AVANTAJLARI
Migros ve BİM marketlere yürüme mesafesi
Eczaneye yürüme mesafesi
Sağlık ocağına yürüme mesafesi
Toplu taşımaya yürüme mesafesi
Denize yaklaşık 1.500 metre
Yaz sezonunda açık olan meşhur Gece Pazarı’na yakın konum
Edremit Havalimanı: 65 km
Ayvalık: 25 km
️ Cunda Adası: 35 km
Ayvalık Devlet Hastanesi: 25 km
Dikili Merkez: 15 km
DENİZE YAKIN, DOĞAYLA İÇ İÇE
Yaklaşık 1.500 metre mesafedeki denizi ve bakımlı kumsalıyla Salihleraltı’nın yazlık yaşam avantajlarından faydalanabileceğiniz villa; hem yazlık kullanım hem de dört mevsim yaşam için değerlendirilebilecek özel bir portföydür.
NOVA GARDEN SİTESİ’NDE ÖZEL BİR YAŞAM
Butik site yapısı, geniş bahçesi, kapalı otoparkı, şömineli salonu, teras katı ve gelecekte yapılması planlanan site havuzu ile yerinde görülmeye değer bir villa.
NEDEN TURYAP DİKİLİ SALİHLERALTI TEMSİLCİLİĞİ?
Profesyonel gayrimenkul danışmanlığı
Tapu ve satış işlemlerinde güvenilir hizmet
Şeffaf, hızlı ve çözüm odaklı süreç yönetimi
Doğru fiyatlandırma ve profesyonel portföy yönetimi
Detaylı bilgi almak, villayı yerinde görmek ve randevu oluşturmak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
DOĞRU YATIRIMIN ADRESİ, GÜVENİN ADI: TURYAP DİKİLİ SALİHLERALTI TEMSİLCİLİĞİ
NOVA GARDEN SİTESİ | BUTİK SİTE | 4+1 | 3 KATLI | KAPALI OTOPARK | GENİŞ BAHÇE | GELECEKTE HAVUZ MANZARASI
Dikili Salihleraltı’nın gözde bölgelerinden birinde bulunan Nova Garden Sitesi, yalnızca 20 bağımsız ve iskanlı müstakil villadan oluşan butik bir site içerisinde, geniş ve ferah yaşam alanı arayanlar için dikkat çeken bir seçenek sunuyor.
VİLLA ÖZELLİKLERİ
3 katlı 4+1 villa
Müstakil villa konsepti
İskanı alınmış
Giriş kat dış duvarlarında yığma taş yapı
Geniş ve ferah yaşam alanları
Salon içerisinde şömine
Dört mevsim serme çim kaplı bahçe
Otomatik çim sulama sistemi
Kapalı otopark
Geniş veranda
Nar, zeytin, mandalina, portakal, limon, kumkat ve kaymak ağaçları
ŞÖMİNELİ SICAK VE KEYİFLİ YAŞAM
Geniş salonunda bulunan şömine, özellikle kış aylarında sıcak ve keyifli bir yaşam alanı sunuyor.
GENİŞ BAHÇE & DOĞAYLA İÇ İÇE YAŞAM
Dört mevsim serme çim kaplı bahçesi ve otomatik sulama sistemi bulunan villanın bahçesinde çok sayıda meyve ağacı bulunuyor.
BAHÇEDE BULUNAN AĞAÇLAR
Nar
Zeytin
Mandalina
Portakal
Limon
Kumkat
Kaymak ağacı
AÇIK HAVUZ PROJESİ & HAVUZ MANZARASI
Mimari proje ve iskan belgesinde yer alan açık havuz projesinin yapımına, 01.09.2026 tarihinde gerçekleştirilen genel kurulda 2028 yılında başlanmasına oy birliğiyle karar verilmiştir.
Havuzun 2028 yaz sezonunda site sakinlerinin kullanımına açılması planlanmaktadır.
İlan görsellerinde bulunan havuz görselleri temsilidir.
Villanın verandasından bakıldığında önünde yaklaşık 500 m² kapanmayacak yeşil alan bulunmakta olup, mevcut açık havuz projesi sayesinde ilerleyen dönemde verandanızdan havuz manzarasına sahip olmanız öngörülmektedir.
VİLLANIN KAT PLANLARI
GİRİŞ KAT:
• Geniş salon
• Açık mutfak
• Banyo & WC
• Geniş veranda
1. KAT:
• 3 oda
• Banyo & WC
• 2 odada balkon
TERAS KATI:
• Dağ manzarası
• Özel banyo & WC
• Mutfak
• Geniş teras
• Aile ve misafirler için izole yaşam alanı
KAZ DAĞLARI UZANTISINDA, DOĞAYLA İÇ İÇE
Sırtını Kaz Dağları uzantısına yaslayan bölgede bulunan Nova Garden Sitesi, temiz hava ve doğayla iç içe bir yaşam arayanlar için dikkat çekici bir konuma sahip.
LOKASYON AVANTAJLARI
Migros ve BİM marketlere yürüme mesafesi
Eczaneye yürüme mesafesi
Sağlık ocağına yürüme mesafesi
Toplu taşımaya yürüme mesafesi
Denize yaklaşık 1.500 metre
Yaz sezonunda açık olan meşhur Gece Pazarı’na yakın konum
Edremit Havalimanı: 65 km
Ayvalık: 25 km
️ Cunda Adası: 35 km
Ayvalık Devlet Hastanesi: 25 km
Dikili Merkez: 15 km
DENİZE YAKIN, DOĞAYLA İÇ İÇE
Yaklaşık 1.500 metre mesafedeki denizi ve bakımlı kumsalıyla Salihleraltı’nın yazlık yaşam avantajlarından faydalanabileceğiniz villa; hem yazlık kullanım hem de dört mevsim yaşam için değerlendirilebilecek özel bir portföydür.
NOVA GARDEN SİTESİ’NDE ÖZEL BİR YAŞAM
Butik site yapısı, geniş bahçesi, kapalı otoparkı, şömineli salonu, teras katı ve gelecekte yapılması planlanan site havuzu ile yerinde görülmeye değer bir villa.
NEDEN TURYAP DİKİLİ SALİHLERALTI TEMSİLCİLİĞİ?
Profesyonel gayrimenkul danışmanlığı
Tapu ve satış işlemlerinde güvenilir hizmet
Şeffaf, hızlı ve çözüm odaklı süreç yönetimi
Doğru fiyatlandırma ve profesyonel portföy yönetimi
Detaylı bilgi almak, villayı yerinde görmek ve randevu oluşturmak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
DOĞRU YATIRIMIN ADRESİ, GÜVENİN ADI: TURYAP DİKİLİ SALİHLERALTI TEMSİLCİLİĞİ
Salihler Mahallesi Dikili Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
- %160-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
- %25Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %70Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %37 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %40 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
4.YIL
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3506867
Konut Kredisi Hesaplama
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Tapu Harcı Hesaplama
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.