Turyapdan Avcılar Prestij Sitesinde Fırsat Rakamlı Satılık 2+1

TURYAP BORNOVA SUNAR...!!!​

Eğer Bornovada İyi bir Havuzlu Sitede Yatırımlık "KÖŞE" Daire istiyorsanız bu Daire Tam size göre.
Avcılar Prestij Sitesinde "A BLOK"da FIRSAT Rakamı ile 2+1 Satılık Daire. (Şu anda ilanlar arasında en uygun rakamlı dairedir.Kiracımız 7,500 TL gibi uygun bir rakama oturduğu için ortalama 1 yıllık Kira farkı rakamdan düşülmüştür.) Usulünce pazarlık payımız da vardır.

Dairemiz Hem Odalardan hem Salondan hem de Balkondan Bahçe Peyzaj Manzarasına sahiptir.

Dairemiz 2+1 Açık Mutfak-Merkezi Doğalgazlıdır.

Mutfakta Ankastre Siemans Marka 3'lü Set vardır.

Dairemiz 90 m2 brüt 78 m2 nettir.

1.Katta olup ,altımızda zemin bahçe katları olduğu için arakattır.Sitemizde Toplam Kat sayısı 6 'dır.

Sitemiz 8 yaşında olup Peyzaj alanları ve sosyal donatıları ile fark yaratmaktadır. Binamızda Tam Donanımlı SPOR SALONU ,Çocuk Oyun alanı ve Açık Yüzme Havuzu mevcuttur. Binamızda Yangın Alarmı Vardır. Ön tarafında Açık Otoparkı vardır.

Dairemiz Krediye uygundur.

Avcılar Prestij Sitemiz Konum itibarı ile;

Forum Bonova AVM ye Yürüme mesafesindedir.Araçla 2 Dk.
Ege Üniversitesine ve Yaşar Üniversitesine araç ile 5 dk mesafededir.
Yeni Açılan Bayraklı Şehir Hastanesine araç ile 10 dk mesafededir.

Dairemiz 2 Cephe olup, Cephesi Güney, ve Doğu olup Kışın Gündüz Güneşli havalarda neredeyse hiç doğalgaz yakmazsınız desek yeridir.Tüm gün güneş almaktadır.
Dairemizde L Şeklinde uzun BALKON vardır ve Balkonlardan Salon ve 2 Odaya kapısı vardır.

Dairenin Kullanım Durumu:
Şu anda 7,500 TL den DOKTOR Kiracımız vardır ama "Yeni Ev Sahibi" olarak Kiracı ile karşılıklı anlaşılması durumunda diyalog yolu açıktır. Kiracımız 2021 Yılında Daireye girmiştir.Şu anda 4. yılını oturmaktadır.Kendisi oturmaya devam etmek istediğini belirtmiştir. Zaten Kira rakamı düşük oluğu için En Az 1 Yıllık Kira Kaybı Satış rakamından düşülmüştür.Pazarlık Payımız da usulünce vardır.

Eğer Daire boş olsaydı Dairemizin GÜNCEL KİRA GETİRİSİ 35,000 TL'dir.

-DAİREYİ GÖRMEK İÇİN LÜTFEN RANDEVU ALINIZ…

*Tüm portföylerimiz” Tek Yetki Sözleşmesi “ ile temsil edilmektedir.

*Tüm yer göstermelerimiz Kanunlar gereği “Resmi Turyap Yer Gösterme Belgesi” imzalatılarak yapılmaktadır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No:

Gayrimenkul Danışmanı​​​

BAŞAR İPEK

Bu ilan Emlak Asistanım CRM Programı tarafından otomatik entegre edilmiştir.