- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
135 m²
Brüt
125 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 5.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 6
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 27 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Var
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
daire gültepe mahallesi.okullar bölgesinde cadde üzerinde iki tarafı açık yanı hem sabah hem akşam güneşi görüyor okullara yakın marketler bitişiğinde saglık ocağı eczane yanında anliyacagın her yönüyle güzel geniş bir daire balkonu camla kapatmış pazarlık daire sahibi ile olacak pazarlık payı vardır
Tekirdağ Çerkezköy’de yer alan 3+1 satılık daire, ferah yaşam alanı isteyenler için iyi bir seçenektir. Çerkezköy satılık daire arayan ailelere ve yatırımcılara hitap eden bu daire, 125 m² net kullanım alanıyla geniş ve kullanışlı bir plan sunar. Gelişmekte olan bir mahallede konumlanan daire, modern konforu ulaşılabilir bir fiyatla bir araya getiren fırsatlar arasındadır.
Öne Çıkan Konumu ve Kullanım Durumu ile Hemen Taşınmaya Hazır
Daire 5. kattadır; iki cepheli ve önü açık yapısı sayesinde günün farklı saatlerinde güneş alır. Boş olması, alıcıya hemen taşınma veya kiraya verme esnekliği sağlar. Kat mülkiyetli tapusu ile güvenli işlem ve banka kredisi kullanımına uygundur. Kombi doğalgaz ısıtma sistemi ekonomik ve verimli ısınma sunar.
Öne Çıkan Özellikler
- Net Kullanım Alanı: 125 m²
- Binanın Yaşı: 5-10 yıl
- Kat: 5. kat, aydınlık ve havadar
- Isıtma Sistemi: Kombi doğalgaz
- Krediye Uygun: Evet
Çerkezköy’ün Gelişen Merkezi ve Sosyal Yaşamın Kalbinde
Okullar, sağlık merkezleri ve toplu taşıma noktalarına yakın konumuyla aile yaşamına uygundur. Selahaddin Eyyubi Anadolu İmam Hatip Lisesi, 125. Yıl Ortaokulu ve Necip Fazıl Kısakürek İlkokulu’na yürüyüş mesafesindedir. Çerkezköy Devlet Hastanesi ve Özel Optimed Hastanesi yakın çevrede yer alır; eczaneler ve kültür merkezleri günlük ihtiyaçları kolaylaştırır.
TÜŞBA EMLAK GAYRİMENKUL olarak daireyi yerinde görmek isteyenlere profesyonel saha gezisi sunuyoruz. Erken iletişime geçerek detaylı bilgi alabilir, yatırım ve yaşam planınızı hızlıca netleştirebilirsiniz.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
İlan fiyatı
Piyasa değerinin biraz üstünde
Fiyat, tahmini değer aralığının üst kısmında; Endeksa değerinin %4 üstünde. Benzer ilanlarla karşılaştırmanızı öneririz.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 2.400.000 ₺ – 2.650.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 2.400.000 ₺
- Endeksa Değeri
- 2.550.000 ₺
- En Fazla Değer
- 2.650.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 2.650.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
17.000 ₺
15.500 ₺ - 17.750 ₺
Geri Dönüş Süresi
13 yıl
Kira geliriyle kendini 13 yılda öder (yıllık %8 getiri)
Hesaplama tarihi: 26.05.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %500-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %5Üniversite ve üzeriHer 20 kişiden 1'i
- %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %23 kadarı Van nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %30 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Çerkezköy Cumhuriyet Mahallesi Satılık Daire
- Çerkezköy Kızılpınar Atatürk Mahallesi Satılık Daire
- Çerkezköy Kızılpınar Namık Kemal Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.