- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
73 m²
Brüt
62 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 3
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 26 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Aidat
- 600 TL
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Tuzla Yayla Mahallesi'nin merkezi ve tercih edilen bölgelerinden biri olan Sarnıç Sokak üzerinde konumlanan dairemiz, 3 yıllık modern bir binada yer almaktadır.
27,9 m2 Arsa Payı bulunmaktadır
2 oda 1 salon planına sahip olan dairemiz, kapalı mutfak konseptiyle tasarlanmış olup aile yaşamına uygun kullanışlı bir yerleşime sahiptir. Ayrıca işlevsel bir banyo kullanım alanı bulunmaktadır. Salondan çıkışı sağlanan balkon, yaşam alanına ferahlık katmakta ve gün ışığından maksimum seviyede faydalanılmasına olanak sağlamaktadır.
Şehir merkezine yakın olmasına rağmen arka sokak konumunda bulunması sayesinde günlük yaşamın hareketliliği ile sakin ve huzurlu bir yaşam ortamını dengeli şekilde sunmaktadır. Marketler, toplu taşıma durakları, eğitim kurumları ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım imkânı sağlamaktadır.
Binanın ortak kullanım alanları ve daire iç yerleşimi, tekerlekli sandalye kullanımına uygun şekilde tasarlanmış olup erişilebilirlik açısından avantaj sunmaktadır.
Daireye ait numaralandırılmış depolama alanı bulunmaktadır.
Yeni yapı kalitesi, kullanışlı planı ve konum avantajlarıyla hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirebileceğiniz bir dairedir.
Not: İlanda kullanılan fotoğraflar, dairenin çekim esnasında tam olarak müsait olmaması nedeniyle sınırlı sayıda ve temsili olarak hazırlanmıştır. Dairenin genel durumu ve kullanım alanları hakkında fikir vermesi amacıyla anlaşılır görüntüler tercih edilmiştir. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.
İstanbul Tuzla’da yer alan 2+1 satılık daire, modern ve işlevsel planıyla aile yaşamına uygundur. Tuzla satılık daire arayanlar için merkezi konumda, alçak katlı yeni binada bulunan dairemiz, geniş ve kullanışlı kapalı mutfağa sahiptir.
Tuzla’nın Huzurlu Arka Sokaklarında Konforlu Yaşam
Öne Çıkan Özellikler
- Krediye Uygun ve Kat Mülkiyetli
- Kombi doğalgaz ısıtma, boş kullanım
- Seramik zemin ve çelik kapı
Tuzla Yayla Mahallesi’nde Günlük Hayatı Kolaylaştıran Lokasyon
Merkeze 10-15 dk yürüme mesafesinde, minibüslere yakındır. Viaport Marina AVM ve Tuzla Belediyesi Kadın Emeği Çarşısı gibi noktalara erişim kolaydır; okul ve sağlık kurumlarına kısa mesafededir.
Yaşam Kalitesini Artıran Detaylar ve Güvenlik
3 yıllık bina güncel deprem yönetmeliğine uygundur. PVC doğrama ve ısıcam yalıtım sağlar. Vestiyer ve numaralı depo alanı bulunur. Detay ve randevu için Pendik Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.
- %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %32Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %22 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %47 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.