- Oda Sayısı
- 1+1
- Brüt / Net
430 m²
Brüt
120 m²
Net
- Açık Alan
- 430 m²
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 1
- Bina Yaşı
- 1
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 14 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Müstakil Ev
- Isıtma Tipi
- Şömine
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Var
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Balıkesir Gömeç’te Eşsiz Deniz Manzaralı Taş Loft Villa!
Doğayla iç içe, yatırım değeri yüksek, huzur dolu bir yaşam sizi bekliyor...
Konum: Gömeç / Hacıhüseyinler Mahallesi
Arsa Payı: 433 m²
Yapı Tipi: Loft katlı tribleks taş villa
Manzara: Hem girişten hem üst kattan deniz manzaralı
Öne Çıkan Özellikler:
Özenle tasarlanmış Amerikan mutfaklı geniş salon
Şömine ile sıcak ve samimi bir yaşam alanı
Tam 3 adet doğa ve deniz manzaralı balkon
70 cm kalınlığında taş duvarlar ve kaliteli ahşap işçiliği
Tamamlanmış peyzaj çalışmaları
Kiralama potansiyeli ile yüksek gelir fırsatı
Alt Kat:
-
20 m² genişliğinde banyo/WC
-
10 m² kullanışlı kiler
Giriş Kat:
-
Ferah salon + Amerikan mutfak
-
Şömine ile keyifli oturma alanı
Üst Kat:
-
1 adet yatak odası
-
Doğa ve deniz manzaralı balkon
-
433 m² Bahçeli, Özenle Tasarlanmış Yeşil Bahçe!
-
Villamız, 433 metrekarelik geniş arsa üzerinde yer almakta olup; yemyeşil çimlerle kaplı, süs ağaçlarıyla donatılmış, bakımlı ve estetik bir bahçeye sahiptir. Doğayla iç içe yaşam arayanlar için adeta bir huzur köşesi sunan bu özel alan, hem çocuklarınız hem de sevdiklerinizle keyifli vakitler geçirmeniz için ideal. Sabah kahvenizi deniz manzaralı balkonunuzda yudumladıktan sonra, ayaklarınızı çimlere basarak yeni güne doğayla başlamak... Hepsi bu villada mümkün.
Yatırım + Yaşam Bir Arada!
Yılın her döneminde hem yaşamak hem de kiralamak için ideal bu taş villa, size hem huzuru hem de kazancı bir arada sunuyor.
Detaylı bilgi ve görüntülü sunum için bizimle iletişime geçin!
Hayalinizdeki yaşam burada sizi bekliyor...
- %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %3Üniversite ve üzeriHer 33 kişiden 1'i
- %75Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %93 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1001696
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
