Üçevler Orx Yapı'dan Sıfır 3+1 Çift Teraslı Lüks Dubleks Daire!
Emre Sakarya · ES-MAX GAYRİMENKUL
- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
158 m²
Brüt
102 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 30 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Yerden Isıtma
- Otopark
- Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Ada
- 3145
- Parsel
- 5
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
- Oda Sayısı: 3+1 Dubleks
- Metraj: 102 m² Net / 158 m² Brüt kullanım alanı
- Cephe: (Gün boyu maksimum doğal ışık ve ferahlık)
- Açık Alan: Şehrin panoramik manzarasına hakim, temiz havanın tadını çıkarabileceğiniz Çift Teras
- Otopark: Aracınız için konfor ve güvenlik sağlayan Kapalı Otopark
- Yerden Isıtma Sistemi: Tüm odalarda konforlu ve homojen ısınma keyfi.
- Modern Aydınlatma: Şık asma tavan tasarımları ve gömme spot aydınlatmalar.
- Giriş & Depolama: Özel tasarım fonksiyonel vestiyer alanı.
- Çamaşır Odası Detayı: Alan tasarrufu sağlayan özel çamaşır ve kurutma makinesi dolapları.
- Lüks Banyolar: Şıklığı ve düzeni bir arada sunan harici banyo dolapları.
ES-MAX GAYRİMENKUL olarak, tüm süreçlerinizi uzman kadromuzla hızlı ve profesyonel bir şekilde sonuçlandırıyoruz. Güler yüzlü ekibimizle haftanın her günü 7/24 hizmetinizdeyiz.
Taşınmaz Yetki Belge No: 1602722
Bursa Nilüfer’deki 3+1 satılık dairemiz, modern tasarım ve işlevselliği bir araya getirir. Nilüfer satılık daire arayanlar için uygun olan bu konut, 102 m² net alanıyla aile yaşamına ideal bir düzen sunar.
Boş ve Krediye Uygun Daire ile Hemen Taşınma İmkanı
Kat irtifakı tapulu dairemiz krediye uygundur; yatırım için yasal güvence ve finansal esneklik sağlar. Yerden ısıtma ile konforlu ısınma sunar. Boş olduğu için hemen taşınılabilir veya kiraya verilebilir.
Öne Çıkan Özellikler
- Oda Sayısı: 3+1
- Net Kullanım Alanı: 102 m²
- Isıtma Tipi: Yerden Isıtma
- Kullanım Durumu: Boş
- Krediye Uygunluk: Mevcut
Nilüfer’in Merkezi Konumunda Yaşamın Tüm Kolaylıkları
Caddeye ve ulaşım akslarına yakın konumu zaman kazandırır. Okullar, semt pazarı ve cami yürüme mesafesindedir; hastanelere yakınlığıyla sağlık hizmetlerine erişim pratiktir.
ES-MAX GAYRİMENKUL, daireyi yerinde görmek isteyenlere profesyonel gösterim sunar. Bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.
- %360-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %27Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %69 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %39 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1602722
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0276/17UY0333-5/00/2127
- Nilüfer Alaaddinbey Mahallesi Satılık Daire
- Nilüfer Ertuğrul Mahallesi Satılık Daire
- Nilüfer Kültür Mahallesi Satılık Daire
- Nilüfer Gümüştepe Mahallesi Satılık Daire
- Nilüfer Demirci Mahallesi Satılık Daire
- Nilüfer Ataevler Mahallesi Satılık Daire
- Nilüfer Beşevler Mahallesi Satılık Daire
- Nilüfer 23 Nisan Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
