Umas Solutıon'dan Geniş Bahçe Kullanımlı- Fırsat 3+1 Villa
Erhan Öztürk · UMAS Solution Partners3+1
Oda Sayısı
140 m²
Brüt
100 m²
Net
140 m²
Açık Alan
1
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
26-30
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi16 Ekim 2026
- KategoriSatılık Villa
- Isıtma TipiKlimalı
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Ada378
- Parsel11
- TakasYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonYok
İlan Açıklaması
UMAS SOLUTION'DAN GENİŞ BAHÇE KULLANIMLI- FIRSAT 3+1 VİLLA
Ayvalık Altınova bölgesinde yer alan bu müstakil villa, hem yazlık hem de sürekli ikamet için konforlu, güvenli ve kullanışlı bir yaşam alanı sunmaktadır.
3+1 (3 Oda, 2 Banyo-WC)
Kullanım Alanı: 140 m²
Durumu: Oturuma Hazır
Alt katta: Kapalı mutfak, salon ve lavabo-wc
Üst katta: 3 ayrı oda + banyo-WC
Bir açık balkon - Ön cepheye bakan konum
Geniş veranda - bahçeyle bütünleşik alan
Açık otopark - bahçe içerisinde park alanı
Geniş bahçe kullanımı - havuz yapılabilir imkana sahip
Konum Avantajları :
Markete 3-4 dakika yürüme mesafesinde
Dört mevsim yaşanabilir çevre
Altınova Merkez: 4 km
Ayvalık Merkez: 18 km
Sarımsaklı Plajları: 10 km
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Yetkili Kişi: Erhan Öztürk
Taşınmaz Ticareti Yetki Belge Numarası: 1001159
Telefon:
- %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %16Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %62 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1001159
- Ayvalık Küçükköy Mahallesi Satılık Villa
- Ayvalık Mutlu Mahallesi Satılık Villa
- Ayvalık Çakmak Mahallesi Satılık Villa
- Ayvalık Üçkabaağaç Mahallesi Satılık Villa
- Dikili Bahçeli Mahallesi Satılık Villa
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.