Umas Solution'dan Geniş Bahçeli - Plaja Çok Yakın 4+1 Villa
Erhan Öztürk · UMAS Solution Partners4+1
Oda Sayısı
200 m²
Brüt
150 m²
Net
380 m²
Açık Alan
3
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
26-30
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi21 Ekim 2026
- KategoriSatılık Villa
- Isıtma TipiKlimalı
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeEvet
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasVar
- MutfakAçık (Amerikan)
- Eşya DurumuBoş
- BalkonYok
İlan Açıklaması
UMAS SOLUTİON'DAN Geniş Bahçeli ve Masrafsız - Denize Yürüme Mesafesinde 4+1 Villa
Denize yürüyerek ulaşabileceğiniz, 380 m² arsa payına sahip bu özel villa; ferah yaşam alanları, geniş bahçesi ve şık detaylarıyla ayrıcalıklı bir yaşam sunuyor.
380 m2 arsa içerisinde
4+1, geniş ve kullanışlı yapı planı
Ebeveyn banyolu yatak odası
Ada tezgahlı modern mutfak
Şık tasarım şömine
Ön ve arka cephede 2 ayrı veranda
Otomatik bahçe sulama sistemi
Eve ait özel su deposu
Güneş enerjisi sistemi ( aktif kullanılabilir )
Hidrofor ve Temiz su arıtma sistemi
Geniş bahçe kullanım alanı
Masrafsız ve bakımlı yapı
Ferah ve kullanışlı iç oda planları
İki farklı cepheye bakan geniş kullanım verandalar
Konum Avantajları :
Seçkin ve nezih çevre
Market ve günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesi
Plaja sadece 1-2 dakikalık yürüme mesafesinde
Altınova Merkez: 3 km
Ayvalık Merkez: 20 km
Detaylı bilgi ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
UMAS Solution Partners'in prensibi sektörde, müşterilerimizin beklenti ve ihtiyaçlarına uygun çözümler üretip tüm süreç boyunca koşulsuz müşteri memnuniyeti bilinciyle, hızlı ve güvenilir hizmetler sunmaktır.- %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %16Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %62 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %39 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1001159
- Ayvalık Küçükköy Mahallesi Satılık Villa
- Ayvalık Mutlu Mahallesi Satılık Villa
- Ayvalık Çakmak Mahallesi Satılık Villa
- Ayvalık Üçkabaağaç Mahallesi Satılık Villa
- Dikili Bahçeli Mahallesi Satılık Villa
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.