Umas Solutıon'dan Merkezi Konumda Sahile 100 Metre Müstakil Ev
Necdet Erce Demirer · UMAS Solution Partners- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
100 m²
Brüt
95 m²
Net
- Açık Alan
- 100 m²
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 1
- Bina Yaşı
- 16-20
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 25 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Müstakil Ev
- Isıtma Tipi
- Isı Pompası
- Kullanım Durumu
- Kiracı Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- Ada
- 159
- Parsel
- 10
- Takas
- Yok
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
AYVALIK MERKEZDE SAHİLE 100 METRE, DENİZ MANZARALI TERASLI SATILIK MÜSTAKİL DUBLEKS
Ayvalık merkezde, sahile ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde bulunan tam müstakil dubleks evimiz satılıktır. Deniz manzaralı geniş terası ve merkezi konumuyla hem yazlık hem de dört mevsim yaşam için uygun bir seçenektir.
Taşınmaz Özellikleri
95 m² kullanım alanı
Dubleks yapı
Deniz manzaralı geniş teras
2 banyo + WC
3’lü ankastre setli mutfak
Salon ve yatak odasında yeni klima / ısı pompası
Sıcak su için termosifon
Araç park sorunu bulunmayan konum
Konum Avantajları
Sahile 100 metre
Setur Marina AVM’ye 200 metre
Çarşıya, alışveriş noktalarına ve sosyal alanlara yürüme mesafesi
Şehir merkezinin olanaklarına yakın, müstakil yaşamın rahatlığını sunan bu ev hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
UMAS Solution Partners
Ayvalık Ofisi: 150 Evler Mahallesi, Şehit Fahri Caddesi, Kırlangıç AVM Karşısı No: 72
Altınova Ofisi: Altınova Mahallesi, 14 Eylül Caddesi No: 10/B
UMAS Solution Partners'in prensibi sektörde, müşterilerimizin beklenti ve ihtiyaçlarına uygun çözümler üretip tüm süreç boyunca koşulsuz müşteri memnuniyeti bilinciyle, hızlı ve güvenilir hizmetler sunmaktır.
- %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %19Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %47Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %77 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %40 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1001159
- Ayvalık Hayrettinpaşa Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Ayvalık Kazım Karabekir Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Ayvalık Sefa Çamlık Mahallesi Satılık Müstakil Ev
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.