Umas Solutıon'dan Merkezi Lokasyonda 4+1 Köşe Konum Villa
Necdet Erce Demirer · UMAS Solution Partners4+1
Oda Sayısı
165 m²
Brüt
150 m²
Net
165 m²
Açık Alan
2
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
4
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi26 Ekim 2026
- KategoriSatılık Villa
- Isıtma TipiIsı Pompası
- Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonYok
İlan Açıklaması
MERKEZİ KONUMDA, DENİZE 150 METRE MESAFEDE SATILIK ÖZEL VİLLA
Şehrin tüm sosyal yaşamına kolay ulaşım sağlayan merkezi konumda, denize yalnızca 150 metre mesafede yer alan bu köşe konumlu villa; geniş yaşam alanları, fonksiyonel planı ve donanımlı teknik altyapısıyla hem yazlık hem de dört mevsim yaşam için ideal bir seçenek sunuyor.
Genel Özellikler
Köşe konum
Denize 150 metre mesafe
150 m² kullanım alanı
4 oda 1 salon
3 katlı mimari
Kapalı mutfak
3 balkon
Çift veranda
Kış bahçesi
Konfor ve Teknik Donanım
Yerden ısıtma sistemi
Mitsubishi marka ısı pompası
2 adet klima
2 ton su deposu
Hidrofor sistemi
Otomatik bahçe sulama sistemi
Islak Hacimler
3 tuvalet
2 banyo
Ek Yaşam Alanı
En alt katta bulunan mini mutfak, isteğe bağlı olarak ebeveyn banyosuna dönüştürülebilecek şekilde planlanmıştır. Bu sayede yaşam alanı ihtiyaçlarınıza göre kolayca uyarlanabilir.
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
UMAS Solution Partners'in prensibi sektörde, müşterilerimizin beklenti ve ihtiyaçlarına uygun çözümler üretip tüm süreç boyunca koşulsuz müşteri memnuniyeti bilinciyle, hızlı ve güvenilir hizmetler sunmaktır.
- %120-24 yaş arasıHer 8 kişiden 1'i
- %42Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %33 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %38 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1001159
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.